PGT di Morazzone
Morazzone (Varese): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 29.11.2017. Superficie comunale 5,5 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 160 ha | 29,3 % | 68 |
| Tessuto urbano consolidato | 148 ha | 27,0 % | 262 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 238 ha | 43,6 % | 91 |
| Servizi e impianti | 18 ha | 3,4 % | 74 |
| Ambiti di trasformazione | 15 ha | 2,8 % | 12 |
| Nuclei di antica formazione | 11 ha | 2,0 % | 18 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 10 ha | 1,8 % | 7 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 20,3 %; produttivo 4,1 %; servizi 2,6 %; terziario < 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (12)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| TR10 | Produttivo | 4 ha | |
| TR1 | Residenziale | 3 ha | |
| TR7 | Residenziale | 2 ha | |
| TR5 | Residenziale | 1 ha | |
| TR8 | Residenziale | 1 ha | |
| TR9 | Residenziale | 8.776 m² | |
| TR4 | Residenziale | 7.216 m² | |
| TR6 | Residenziale | 5.885 m² | |
| TRR | Residenziale | 3.512 m² | |
| TR3a | Residenziale | 3.217 m² | |
| TR2 | Residenziale | 2.780 m² | |
| TR3b | Residenziale | 1.716 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 bassa | 3,9 % | |
| 3 media | 25,5 % | |
| 4 elevata | 26,9 % | |
| 5 molto elevata | 43,7 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 49,8 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 38,5 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 11,8 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (8,4 % del territorio)
- Z2a — Zone con terreni di fondazione saturi particolarmente scadenti (riporti poco addensati, depositi altamente compressibili, ecc) (5,7 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (5,3 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (79,0 % del territorio)
- Z4d — Zona con presenza di argille residuali e terre rosse di origine eluvio-colluviale (1,5 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Nessun decreto di notevole interesse pubblico, lago o parco regionale mappato sul territorio comunale. Fiumi tutelati, boschi e quote sopra i 1.600 m restano vincolati per legge: verifica il punto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Morazzone · Codice catastale F711 · Zona sismica · Zona climatica