Cos'è il PGT

Il Piano di Governo del Territorio è lo strumento urbanistico dei comuni della Lombardia, introdotto dalla legge regionale 11 marzo 2005, n. 12. Ha sostituito il vecchio PRG.

Le tre parti

Documento di piano: obiettivi e strategie, ambiti di trasformazione.
Piano dei servizi: servizi e attrezzature pubbliche o di interesse pubblico.
Piano delle regole: tessuto urbano consolidato, aree agricole, aree di valore paesaggistico, nuclei storici.

A questi si aggiungono la componente geologica (classi di fattibilità, pericolosità sismica locale) e la carta della sensibilità paesistica.

La Tavola delle previsioni di piano

I comuni trasmettono alla Regione le previsioni del PGT in un formato unico: la Regione le pubblica riunite nella Tavola delle previsioni di piano. Questo sito ne mostra le cifre comune per comune (1501 comuni) e il contenuto in ogni punto della mappa.

Cosa fa fede

Per un atto (compravendita di un terreno, permesso di costruire) serve il certificato di destinazione urbanistica (CDU), rilasciato dal comune: riporta la destinazione del PGT vigente e i vincoli della particella.

Rapporto sulla particella — 19 €: per una particella lombarda, la zona del PGT con la scheda, la sensibilità paesistica, la fattibilità geologica, i vincoli paesaggistici con il decreto, frane, alluvioni e aree PAI, più zona sismica, zona climatica e Natura 2000. Un PDF datato. Ordina Esempio in Lombardia (PDF)