PGT di Mercallo
Mercallo (Varese): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 27.10.2021. Superficie comunale 5,3 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 375 ha | 70,1 % | 91 |
| Tessuto urbano consolidato | 101 ha | 19,0 % | 167 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 344 ha | 64,3 % | 64 |
| Servizi e impianti | 22 ha | 4,2 % | 70 |
| Ambiti di trasformazione | 5 ha | 0,9 % | 1 |
| Nuclei di antica formazione | 3 ha | 0,6 % | 10 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 8 ha | 1,5 % | 4 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 12,0 %; infrastrutture di trasporto areali 2,4 %; servizi 1,8 %; produttivo 1,4 %; turistico/ricettivo 1,3 %.
Ambiti di trasformazione (1)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| AMBITO D1B EX COTONIFICIO BAI | Residenziale | 5 ha |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 3 media | 52,6 % | |
| 4 elevata | 13,7 % | |
| 5 molto elevata | 4,5 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 26,9 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 53,0 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 10,8 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1b — Zona caratterizzata da movimenti franosi quiescenti (< 0,1 % del territorio)
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (46,4 % del territorio)
- Z2 — Zone con terreni di fondazioni particolarmente scadenti (7,4 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (32,7 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (4,2 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Frazione Corgeno, parte del paesaggio del Lago di Comabbio, Vergiate — Decreto Ministeriale del 16/02/1972 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio, Comabbio — Decreto Ministeriale del 26/05/1972 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio, Mercallo — Decreto Ministeriale del 04/06/1973 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): territori contermini al Comabbio (Lago di); parco: .
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Mercallo · Codice catastale F134 · Zona sismica · Zona climatica