PGT di Mesenzana
Mesenzana (Varese): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 19.10.2022. Superficie comunale 4,8 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 61 ha | 12,6 % | 33 |
| Tessuto urbano consolidato | 72 ha | 14,8 % | 138 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 341 ha | 70,3 % | 67 |
| Servizi e impianti | 5 ha | 1,1 % | 33 |
| Ambiti di trasformazione | 2 ha | 0,5 % | 7 |
| Nuclei di antica formazione | 6 ha | 1,1 % | 16 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 2 ha | 0,4 % | 3 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 8,3 %; produttivo 4,1 %; infrastrutture di trasporto areali 1,3 %; servizi 1,1 %.
Ambiti di trasformazione (7)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| TR1a | Produttivo | 6.664 m² | |
| Ia | Residenziale | 5.954 m² | |
| Ib | Residenziale | 4.911 m² | |
| TR 2 | Terziario | 2.707 m² | |
| Ic | Residenziale | 1.716 m² | |
| II | Residenziale | 1.662 m² | |
| TR1b | Produttivo | 793 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 bassa | 2,3 % | |
| 3 media | 42,5 % | |
| 4 elevata | 22,8 % | |
| 5 molto elevata | 31,4 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 23,5 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 46,8 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 28,7 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (0,5 % del territorio)
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (53,4 % del territorio)
- Z2 — Zone con terreni di fondazioni particolarmente scadenti (9,9 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (2,5 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (19,4 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (8,7 % del territorio)
Carta del consumo di suolo
superficie urbanizzata: 15,4 %; superficie urbanizzabile: 0,8 %.
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Intero territorio, Montegrino Valtravaglia — Decreto Ministeriale del 20/04/1972 · decreto (PDF)
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Mesenzana · Codice catastale F154 · Zona sismica · Zona climatica