PGT di Porto Ceresio
Porto Ceresio (Varese): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 20.03.2019. Superficie comunale 5,6 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 17 ha | 3,1 % | 11 |
| Tessuto urbano consolidato | 66 ha | 11,8 % | 134 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 216 ha | 38,7 % | 11 |
| Servizi e impianti | 9 ha | 1,6 % | 94 |
| Ambiti di trasformazione | 5 ha | 0,9 % | 9 |
| Nuclei di antica formazione | 3 ha | 0,5 % | 23 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 1 ha | 0,3 % | 12 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 11,0 %; infrastrutture di trasporto areali 0,4 %; produttivo 0,2 %; terziario 0,2 %.
Ambiti di trasformazione (9)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| AT4 | Residenziale | 1 ha | |
| AT2 | Residenziale | 7.065 m² | |
| AT5 | Residenziale | 6.908 m² | |
| AT6 | Residenziale | 5.426 m² | |
| AT1 | Turistico/ricettivo | 5.157 m² | |
| AT8 | Residenziale | 5.107 m² | |
| AT9 | Turistico/ricettivo | 3.440 m² | |
| AT3 | Terziario | 2.403 m² | |
| AT7 | Residenziale | 2.321 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 3 media | 6,2 % | |
| 4 elevata | 8,7 % | |
| 5 molto elevata | 44,5 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 — senza particolari limitazioni | 41,3 % | |
| 2 — con modeste limitazioni | 1,7 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 20,4 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 37,4 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (2,0 % del territorio)
- Z1b — Zona caratterizzata da movimenti franosi quiescenti (0,4 % del territorio)
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (12,8 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (12,5 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (4,4 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (27,2 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Zona costiera del Lago di Lugano, in Brusimpiano e Porto Ceresio — Decreto Ministeriale del 30/10/1961 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Zona Costiera del Lago di Lugano (Ceresio), sita nell'ambito dei Comuni di Brusimpiano e Porto Ceresio — Decreto Ministeriale del 10/09/1963 · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): territori contermini al Lugano (Lago di).
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Porto Ceresio · Codice catastale G906 · Zona sismica · Zona climatica