PGT di Monvalle
Monvalle (Varese): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 30.10.2019. Superficie comunale 3,4 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 61 ha | 17,9 % | 54 |
| Tessuto urbano consolidato | 96 ha | 28,1 % | 233 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 131 ha | 38,5 % | 76 |
| Servizi e impianti | 11 ha | 3,2 % | 54 |
| Ambiti di trasformazione | 4 ha | 1,1 % | 3 |
| Nuclei di antica formazione | 10 ha | 2,8 % | 62 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 8 ha | 2,5 % | 35 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 19,7 %; produttivo 4,7 %; infrastrutture di trasporto areali 1,7 %; terziario 1,2 %; turistico/ricettivo 0,9 %.
Ambiti di trasformazione (3)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| PI 1 | Produttivo | 2 ha | |
| PI 3 | Produttivo | 1 ha | |
| PI 2 | Produttivo | 8.829 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 bassa | 17,7 % | |
| 3 media | 11,4 % | |
| 4 elevata | 21,7 % | |
| 5 molto elevata | 27,5 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 — senza particolari limitazioni | 30,8 % | |
| 2 — con modeste limitazioni | 35,1 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 22,8 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 12,3 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (1,5 % del territorio)
- Z1b — Zona caratterizzata da movimenti franosi quiescenti (< 0,1 % del territorio)
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (10,0 % del territorio)
- Z2b — Zone con depositi granulari fini saturi (17,3 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (52,7 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (0,6 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (5,5 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Zona costiera Lago Maggiore, Besozzo — Decreto Ministeriale del 12/10/1961 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Zona costiera del Lago Maggiore, Monvalle — Decreto Ministeriale del 12/10/1961 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Zona costiera del Lago Maggiore, Leggiuno — Decreto Ministeriale del 26/09/1962 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): territori contermini al Maggiore (Lago).
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Monvalle · Codice catastale F703 · Zona sismica · Zona climatica