PGT di Marnate
Marnate (Varese): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 07.07.2021. Superficie comunale 4,8 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 42 ha | 8,8 % | 35 |
| Tessuto urbano consolidato | 278 ha | 57,3 % | 439 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 132 ha | 27,3 % | 25 |
| Servizi e impianti | 43 ha | 8,8 % | 186 |
| Ambiti di trasformazione | 21 ha | 4,4 % | 15 |
| Nuclei di antica formazione | 9 ha | 1,9 % | 2 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 13 ha | 2,7 % | 11 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 28,1 %; produttivo 12,2 %; servizi 9,6 %; infrastrutture di trasporto areali 7,2 %; impianti tecnologici 0,2 %.
Ambiti di trasformazione (15)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| ATR4 | Residenziale | 5 ha | |
| ATR5 | Residenziale | 4 ha | |
| ATR7 | Residenziale | 2 ha | |
| ATR1 | Residenziale | 2 ha | |
| ATR1 | Residenziale | 2 ha | |
| AT-P1 | Produttivo | 1 ha | |
| ATR3 | Residenziale | 1 ha | |
| ATR2 | Residenziale | 9.057 m² | |
| ATR6 | Residenziale | 8.768 m² | |
| AT-P2 | Produttivo | 8.748 m² | |
| AT-P3 | Produttivo | 8.738 m² | |
| AT-C1 | Terziario | 6.260 m² | |
| AT-C2 | Terziario | 3.146 m² | |
| ATR1 | Residenziale | 2.233 m² | |
| AT-C2 | Terziario | 494 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 bassa | 13,1 % | |
| 3 media | 41,9 % | |
| 4 elevata | 17,1 % | |
| 5 molto elevata | 19,2 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 81,5 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 16,2 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 2,2 % |
Cosa significano le classi 1–4
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Nessun decreto di notevole interesse pubblico, lago o parco regionale mappato sul territorio comunale. Fiumi tutelati, boschi e quote sopra i 1.600 m restano vincolati per legge: verifica il punto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Marnate · Codice catastale E965 · Zona sismica · Zona climatica