PGT di Cavaria con Premezzo
Cavaria con Premezzo (Varese): PGT in fase di approvazione. Superficie comunale 3,2 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 107 ha | 33,0 % | 48 |
| Tessuto urbano consolidato | 208 ha | 63,9 % | 318 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 24 ha | 7,3 % | 21 |
| Servizi e impianti | 19 ha | 5,7 % | 88 |
| Ambiti di trasformazione | 2 ha | 0,8 % | 3 |
| Ambiti di rigenerazione urbana e territoriale | 2 ha | 0,8 % | 2 |
| Nuclei di antica formazione | 2 ha | 0,8 % | 2 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 8 ha | 2,5 % | 15 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 35,8 %; produttivo 11,8 %; infrastrutture di trasporto areali 8,6 %; servizi 5,4 %; indifferenza funzionale 1,7 %; terziario 0,5 %.
Ambiti di trasformazione (3)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| AT3 | Residenziale | 1 ha | |
| AT2 | Residenziale | 8.503 m² | |
| AT1 | Residenziale | 3.501 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 molto bassa | 2,9 % | |
| 2 bassa | 14,1 % | |
| 3 media | 22,4 % | |
| 4 elevata | 16,6 % | |
| 5 molto elevata | 43,9 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 34,6 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 47,0 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 18,3 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (8,7 % del territorio)
- Z2a — Zone con terreni di fondazione saturi particolarmente scadenti (riporti poco addensati, depositi altamente compressibili, ecc) (7,9 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (43,1 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (5,0 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (35,1 % del territorio)
Carta del consumo di suolo
superficie urbanizzata: 58,4 %; superficie agricola o naturale: 39,1 %; superficie urbanizzabile: 2,4 %.
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Vincoli per legge (art. 142): parco: .
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Cavaria con Premezzo · Codice catastale C382 · Zona sismica · Zona climatica