PGT di Castelseprio
Castelseprio (Varese): PGT in fase di approvazione. Superficie comunale 3,9 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 291 ha | 74,7 % | 76 |
| Tessuto urbano consolidato | 86 ha | 21,9 % | 177 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 201 ha | 51,6 % | 27 |
| Servizi e impianti | 7 ha | 1,8 % | 64 |
| Ambiti di trasformazione | 2 ha | 0,5 % | 2 |
| Nuclei di antica formazione | 3 ha | 0,8 % | 5 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 7 ha | 1,8 % | 10 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 11,0 %; produttivo 5,5 %; infrastrutture di trasporto areali 3,2 %; servizi 1,8 %; turistico/ricettivo 0,4 %.
Ambiti di trasformazione (2)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| AT 2 | Residenziale | 1 ha | |
| AT 1 | Residenziale | 8.166 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 molto bassa | 7,4 % | |
| 2 bassa | 10,4 % | |
| 3 media | 9,9 % | |
| 4 elevata | 17,8 % | |
| 5 molto elevata | 54,4 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 56,3 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 7,7 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 35,9 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (1,0 % del territorio)
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (24,1 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (13,2 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (59,2 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Zona archeologica delle rovine del castello, Castelseprio — Decreto Ministeriale del 18/10/1963 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Fascia di rispetto del fiume Olona nei Comuni di Castiglione Olona, Gornate Olona e Castelseprio — Deliberazione Giunta Regionale del 07/08/2009 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Castelseprio · Codice catastale C273 · Zona sismica · Zona climatica