PGT di Castelveccana
Castelveccana (Varese): PGT in fase di approvazione. Superficie comunale 20,4 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 1.099 ha | 54,0 % | 260 |
| Tessuto urbano consolidato | 176 ha | 8,6 % | 615 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 1.026 ha | 50,4 % | 186 |
| Servizi e impianti | 15 ha | 0,7 % | 138 |
| Ambiti di trasformazione | 15 ha | 0,7 % | 1 |
| Nuclei di antica formazione | 18 ha | 0,9 % | 14 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 2 ha | < 0,1 % | 4 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 6,9 %; infrastrutture di trasporto areali 0,8 %; servizi 0,7 %; produttivo 0,2 %; impianti tecnologici < 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (1)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| Ambito di Trasformazione AT.1 - Recupero e riqualificazione complesso "ex fornaci Rocca di Caldè" | Turistico/ricettivo | 15 ha |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 bassa | 3,1 % | |
| 3 media | 38,4 % | |
| 4 elevata | 21,0 % | |
| 5 molto elevata | 1,7 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 13,4 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 15,4 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 36,5 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (0,4 % del territorio)
- Z1b — Zona caratterizzata da movimenti franosi quiescenti (0,2 % del territorio)
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (28,0 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (4,0 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (1,7 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (24,1 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Zona costiera del Lago Maggiore, Castelveccana — Decreto Ministeriale del 07/08/1961 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Zona rivierasca del Lago Maggiore, Laveno Mombello — Decreto Ministeriale del 01/12/1961 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio, Castelveccana — Decreto Ministeriale del 16/11/1968 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio, Porto Valtravaglia — Decreto Ministeriale del 16/11/1968 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Zona panoramica e pregiate ville, Laveno Mombello — Decreto Ministeriale del 13/02/1968 · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): territori contermini al Maggiore (Lago).
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Castelveccana · Codice catastale C181 · Zona sismica · Zona climatica