PGT di Cazzago Brabbia
Cazzago Brabbia (Varese): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 24.08.2011. Superficie comunale 4,6 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 77 ha | 16,8 % | 53 |
| Tessuto urbano consolidato | 32 ha | 6,9 % | 53 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 15 ha | 3,3 % | 5 |
| Servizi e impianti | 7 ha | 1,6 % | 36 |
| Ambiti di trasformazione | 8 ha | 1,6 % | 5 |
| Nuclei di antica formazione | 4 ha | 0,9 % | 8 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 2 ha | 0,5 % | 6 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 4,8 %; produttivo 1,9 %; terziario 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (5)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| AT1 | Servizi | 3 ha | |
| AT2 | Residenziale | 2 ha | |
| AT5 | Residenziale | 6.651 m² | |
| AT3 | Residenziale | 6.442 m² | |
| AT4 | Residenziale | 5.143 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 bassa | 2,0 % | |
| 3 media | 6,1 % | |
| 4 elevata | 17,1 % | |
| 5 molto elevata | 24,4 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 19,0 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 8,7 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 20,3 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z2 — Zone con terreni di fondazioni particolarmente scadenti (22,2 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (6,0 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (19,8 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Zona costiera Lago di Varese nei Comuni di Azzate, Bardello, Biandronno, Cazzago Brabbia, Bodio Lomnago, Galliate Lombardo — Decreto Ministeriale del 09/11/1961 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): territori contermini al Varese (Lago di); riserva: .
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Cazzago Brabbia · Codice catastale C409 · Zona sismica · Zona climatica