PGT di Casciago
Casciago (Varese): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 04.06.2014. Superficie comunale 4,0 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 130 ha | 32,4 % | 24 |
| Tessuto urbano consolidato | 141 ha | 35,2 % | 86 |
| Servizi e impianti | 26 ha | 6,4 % | 98 |
| Ambiti di trasformazione | 3 ha | 0,7 % | 5 |
| Nuclei di antica formazione | 9 ha | 2,1 % | 17 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 31,7 %; produttivo 3,4 %.
Ambiti di trasformazione (5)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| AT5 | Residenziale | 8.265 m² | |
| AT1 | Residenziale | 7.445 m² | |
| AT2 | Residenziale | 4.688 m² | |
| AT3 | Residenziale | 4.471 m² | |
| AT4 | Servizi | 1.557 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 5 molto elevata | 100,0 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 — senza particolari limitazioni | 9,9 % | |
| 2 — con modeste limitazioni | 44,2 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 31,6 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 14,3 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (1,0 % del territorio)
- Z1b — Zona caratterizzata da movimenti franosi quiescenti (0,3 % del territorio)
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (23,5 % del territorio)
- Z2a — Zone con terreni di fondazione saturi particolarmente scadenti (riporti poco addensati, depositi altamente compressibili, ecc) (7,0 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (17,7 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (74,4 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Quadro naturale di non comune bellezza panoramica in Gavirate e Varese — Decreto Ministeriale del 18/01/1962 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Zona la torre di Velate, Varese — Decreto Ministeriale del 29/10/1965 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio, Barasso — Decreto Ministeriale del 25/08/1965 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Beni individui (ville, parchi, giardini vincolati):
- Parco della Villa ex Pirelli, Casciago — Decreto Ministeriale del 29/03/1957 · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): territori contermini al Varese (Lago di); parco: .
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Casciago · Codice catastale B949 · Zona sismica · Zona climatica