PGT di Casorate Sempione
Casorate Sempione (Varese): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 02.08.2023. Superficie comunale 6,9 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 29 ha | 4,2 % | 14 |
| Tessuto urbano consolidato | 173 ha | 25,1 % | 207 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 379 ha | 55,0 % | 13 |
| Servizi e impianti | 96 ha | 14,0 % | 97 |
| Ambiti di trasformazione | 22 ha | 3,2 % | 43 |
| Aree dismesse, abbandonate, degradate | 12 ha | 1,8 % | 3 |
| Nuclei di antica formazione | 13 ha | 1,9 % | 1 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 9 ha | 1,2 % | 8 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 17,3 %; servizi 4,3 %; produttivo 3,5 %.
Ambiti di trasformazione (43)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| Residenziale | 4 ha | ||
| Residenziale | 4 ha | ||
| Residenziale | 3 ha | ||
| Produttivo | 2 ha | ||
| Turistico/ricettivo | 1 ha | ||
| Turistico/ricettivo | 1 ha | ||
| Produttivo | 9.942 m² | ||
| Residenziale | 7.961 m² | ||
| Residenziale | 5.064 m² | ||
| Residenziale | 4.436 m² | ||
| Residenziale | 3.695 m² | ||
| Residenziale | 3.259 m² | ||
| Residenziale | 2.848 m² | ||
| Residenziale | 2.756 m² | ||
| Residenziale | 2.748 m² | ||
| Residenziale | 2.567 m² | ||
| Residenziale | 2.435 m² | ||
| Residenziale | 2.294 m² | ||
| Residenziale | 2.284 m² | ||
| Produttivo | 2.241 m² | ||
| Residenziale | 2.051 m² | ||
| Residenziale | 1.608 m² | ||
| Produttivo | 1.404 m² | ||
| Residenziale | 1.354 m² | ||
| Residenziale | 1.262 m² | ||
| Residenziale | 1.210 m² | ||
| Residenziale | 1.163 m² | ||
| Residenziale | 1.130 m² | ||
| Produttivo | 1.013 m² | ||
| Residenziale | 768 m² | ||
| Residenziale | 702 m² | ||
| Produttivo | 680 m² | ||
| Residenziale | 601 m² | ||
| Residenziale | 583 m² | ||
| Produttivo | 568 m² | ||
| Residenziale | 548 m² | ||
| Residenziale | 520 m² | ||
| Residenziale | 452 m² | ||
| Residenziale | 428 m² | ||
| Residenziale | 382 m² |
Mostrati i 40 più estesi.
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 molto bassa | 11,0 % | |
| 2 bassa | 1,2 % | |
| 3 media | 22,8 % | |
| 4 elevata | 56,7 % | |
| 5 molto elevata | 8,3 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 95,0 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 3,3 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 1,7 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z2 — Zone con terreni di fondazioni particolarmente scadenti (0,6 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (63,3 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (14,5 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Zona di San Giorgio, Casorate Sempione — Decreto Ministeriale del 10/03/1958 · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): parco: .
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
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