PGT di Saltrio
Saltrio (Varese): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 15.05.2024. Superficie comunale 3,4 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 197 ha | 57,2 % | 122 |
| Tessuto urbano consolidato | 110 ha | 31,9 % | 316 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 188 ha | 54,8 % | 7 |
| Servizi e impianti | 9 ha | 2,5 % | 57 |
| Ambiti di trasformazione | 13 ha | 3,9 % | 2 |
| Ambiti di rigenerazione urbana e territoriale | 3 ha | 0,9 % | 1 |
| Aree dismesse, abbandonate, degradate | 1.906 m² | < 0,1 % | 18 |
| Nuclei di antica formazione | 5 ha | 1,6 % | 21 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 2 ha | 0,5 % | 3 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 23,8 %; infrastrutture di trasporto areali 3,3 %; servizi 3,0 %; produttivo 1,7 %.
Ambiti di trasformazione (2)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| ATU 2 | Residenziale | 12 ha | |
| ATU 1 | Residenziale | 1 ha |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 bassa | 1,4 % | |
| 3 media | 21,6 % | |
| 4 elevata | 12,4 % | |
| 5 molto elevata | 62,2 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 25,8 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 32,8 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 41,4 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (44,7 % del territorio)
- Z2a — Zone con terreni di fondazione saturi particolarmente scadenti (riporti poco addensati, depositi altamente compressibili, ecc) (0,2 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (1,8 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (54,4 % del territorio)
Carta del consumo di suolo
superficie agricola o naturale: 64,0 %; superficie urbanizzata: 32,9 %; superficie urbanizzabile: 0,8 %.
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Morfologia e vegetazione, Viggiù — Decreto Ministeriale del 21/06/1969 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Parte del territorio del Comune di Saltrio — Decreto Ministeriale del 31/01/1970 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Saltrio · Codice catastale H723 · Zona sismica · Zona climatica