PGT di Musso
Musso (Como): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 26.03.2014. Superficie comunale 3,9 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 210 ha | 53,6 % | 145 |
| Tessuto urbano consolidato | 39 ha | 10,0 % | 106 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 196 ha | 50,1 % | 94 |
| Servizi e impianti | 1 ha | 0,4 % | 51 |
| Ambiti di trasformazione | 6 ha | 1,5 % | 16 |
| Nuclei di antica formazione | 3 ha | 0,8 % | 7 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 429 m² | < 0,1 % | 2 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 10,0 %.
Ambiti di trasformazione (16)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| Are2_ambito di recupero 2 - La cava | Turistico/ricettivo | 2 ha | |
| Are1_ambito di recupero - ex depuratore | Servizi | 1 ha | |
| Ari1_ambito di riqualificazione centro storico | Residenziale | 8.947 m² | |
| Ari2_ambito di riqualificazione frazione Terza | Servizi | 3.482 m² | |
| At05_ambito di trasformazione via del Marmo | Residenziale | 2.080 m² | |
| At13_ambito di trasformazione Terza ovest - a | Residenziale | 1.479 m² | |
| At14_ambito di trasformazione Terza ovest - b | Residenziale | 1.449 m² | |
| At08_ambito di trasformazione Campagnano | Residenziale | 1.430 m² | |
| At04_ambito di trasformazione Croda nord | Residenziale | 1.289 m² | |
| At03_ambito di trasformazione Croda sud | Residenziale | 1.220 m² | |
| At11_ambito di trasformazione Campagnano alta | Residenziale | 1.037 m² | |
| At06_ambito di trasformazione via della Filanda | Residenziale | 1.029 m² | |
| At07_ambito di trasformazione via della Filanda | Residenziale | 850 m² | |
| At12_ambito di trasformazione via al Castello | Residenziale | 748 m² | |
| Ari2_ambito di riqualificazione frazione Terza | Servizi | 612 m² | |
| At09_ambito di trasformazione Terza est | Residenziale | 503 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 3 media | 4,0 % | |
| 4 elevata | 16,4 % | |
| 5 molto elevata | 46,7 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 6,9 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 37,0 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 62,9 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (3,9 % del territorio)
- Z1b — Zona caratterizzata da movimenti franosi quiescenti (2,4 % del territorio)
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (24,5 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (3,7 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (14,4 % del territorio)
- Z4d — Zona con presenza di argille residuali e terre rosse di origine eluvio-colluviale (13,4 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Fascia costiera del lago di Como e vista panoramica sulla sponda opposta, Argegno, Cernobbio, Como, Moltrasio, Carate Urio, Laglio, Brienno, Colonno, Sala Comacina, Ossuccio, Lenno, Tremezzo, Griante, Menaggio, S Maria Rezzonico, Cremia, Pianello L* — Decreto Ministeriale del 16/08/1955 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio del Comune, esclusa la zona industriale e portuale, Comune di Dongo — Decreto del Presidente della Giunta Regionale del 04/03/1980 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): territori contermini al Como (Lago di).
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Musso · Codice catastale F828 · Zona sismica · Zona climatica