PGT di Maslianico
Maslianico (Como): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 26.06.2019. Superficie comunale 1,3 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 13 ha | 9,8 % | 56 |
| Tessuto urbano consolidato | 43 ha | 32,7 % | 146 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 45 ha | 34,7 % | 14 |
| Servizi e impianti | 10 ha | 7,7 % | 115 |
| Ambiti di trasformazione | 7 ha | 5,1 % | 17 |
| Nuclei di antica formazione | 3 ha | 1,9 % | 12 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 7 ha | 5,3 % | 17 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 25,5 %; produttivo 4,5 %; terziario 2,7 %.
Ambiti di trasformazione (17)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| PRU cover | Produttivo | 3 ha | |
| PR3 lucunatex | Terziario | 7.112 m² | |
| PR4 riva | Terziario | 4.900 m² | |
| PR8 ex cartiera san marco | Terziario | 3.851 m² | |
| PRU cover | Produttivo | 2.312 m² | |
| PR6 girotti | Residenziale | 1.998 m² | |
| PDC5 nord via mazzini | Residenziale | 1.673 m² | |
| PDC2 località cozzena | Residenziale | 1.612 m² | |
| PR1 dogana | Turistico/ricettivo | 1.555 m² | |
| PR 2 via XXV aprile | Residenziale | 1.467 m² | |
| PR5 pasqualotto | Turistico/ricettivo | 1.138 m² | |
| PDC3 ex porta | Residenziale | 1.087 m² | |
| Norma speciale A | Servizi | 1.018 m² | |
| PDC1 via privata carteretta | Residenziale | 973 m² | |
| PR7 mille sighinolfi | Residenziale | 770 m² | |
| PDC4a | Residenziale | 688 m² | |
| PDC4b | Residenziale | 473 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 5 molto elevata | 100,2 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 1,7 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 87,2 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 11,3 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (0,8 % del territorio)
- Z1b — Zona caratterizzata da movimenti franosi quiescenti (0,9 % del territorio)
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (46,6 % del territorio)
- Z2a — Zone con terreni di fondazione saturi particolarmente scadenti (riporti poco addensati, depositi altamente compressibili, ecc) (3,0 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (38,4 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (10,5 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Nessun decreto di notevole interesse pubblico, lago o parco regionale mappato sul territorio comunale. Fiumi tutelati, boschi e quote sopra i 1.600 m restano vincolati per legge: verifica il punto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Maslianico · Codice catastale F017 · Zona sismica · Zona climatica