PGT di Menaggio
Menaggio (Como): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 27.07.2022. Superficie comunale 10,7 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 379 ha | 35,4 % | 82 |
| Tessuto urbano consolidato | 193 ha | 18,1 % | 500 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 338 ha | 31,7 % | 26 |
| Servizi e impianti | 24 ha | 2,3 % | 220 |
| Ambiti di trasformazione | 2 ha | 0,2 % | 1 |
| Nuclei di antica formazione | 11 ha | 1,0 % | 47 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 27 ha | 2,5 % | 32 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 13,4 %; servizi 2,3 %; infrastrutture di trasporto areali 1,7 %; turistico/ricettivo 0,4 %; produttivo 0,3 %; terziario < 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (1)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| AT1 | Residenziale | 2 ha |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 bassa | 0,3 % | |
| 3 media | 4,9 % | |
| 4 elevata | 10,7 % | |
| 5 molto elevata | 38,1 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 — senza particolari limitazioni | 2,6 % | |
| 2 — con modeste limitazioni | 7,4 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 20,9 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 23,3 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (1,7 % del territorio)
- Z1b — Zona caratterizzata da movimenti franosi quiescenti (2,0 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (2,6 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (25,6 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Fascia costiera del lago di Como e vista panoramica sulla sponda opposta, Argegno, Cernobbio, Como, Moltrasio, Carate Urio, Laglio, Brienno, Colonno, Sala Comacina, Ossuccio, Lenno, Tremezzo, Griante, Menaggio, S Maria Rezzonico, Cremia, Pianello L* — Decreto Ministeriale del 16/08/1955 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Zona golfo di Nobiallo, Menaggio — Decreto Ministeriale del 17/08/1966 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio, Griante — Decreto Ministeriale del 20/06/1968 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio, Tremezzo — Decreto Ministeriale del 20/06/1968 · decreto (PDF)
- Intero territorio, Menaggio — Decreto Ministeriale del 14/04/1971 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Intero Territorio, Sant'Abbondio — Decreto Ministeriale del 11/09/1973 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio, Grandola ed Uniti — Decreto Ministeriale del 16/11/1973 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio, Plesio — Decreto Ministeriale del 27/04/1974 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Beni individui (ville, parchi, giardini vincolati):
- Parco della Villa Vigoni, Menaggio — Decreto Ministeriale del 20/02/1952 · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): territori contermini al Como (Lago di).
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Menaggio · Codice catastale F120 · Zona sismica · Zona climatica