PGT di Monguzzo
Monguzzo (Como): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 05.03.2014. Superficie comunale 3,7 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 98 ha | 26,5 % | 40 |
| Tessuto urbano consolidato | 67 ha | 18,1 % | 92 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 112 ha | 30,3 % | 27 |
| Servizi e impianti | 6 ha | 1,6 % | 42 |
| Ambiti di trasformazione | 13 ha | 3,7 % | 42 |
| Nuclei di antica formazione | 18 ha | 5,0 % | 15 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 17,5 %; produttivo 0,6 %.
Ambiti di trasformazione (42)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| 25A | Residenziale | 3 ha | |
| 26A | Produttivo | 2 ha | |
| 16A | Servizi | 1 ha | |
| 18A | Residenziale | 7.236 m² | |
| 11D | Residenziale | 6.765 m² | |
| 05B | Servizi | 5.202 m² | |
| 22A | Residenziale | 4.818 m² | |
| 15A | Residenziale | 4.717 m² | |
| 28A | Produttivo | 3.761 m² | |
| 25B | Servizi | 3.707 m² | |
| 10A | Servizi | 3.483 m² | |
| 19A | Residenziale | 3.293 m² | |
| 14A | Residenziale | 3.011 m² | |
| 24A | Residenziale | 2.983 m² | |
| 21A | Residenziale | 2.898 m² | |
| 12A | Residenziale | 2.859 m² | |
| 06A | Residenziale | 2.326 m² | |
| 27C | Produttivo | 2.247 m² | |
| 03A | Residenziale | 2.022 m² | |
| 05A | Servizi | 1.716 m² | |
| 27B | Produttivo | 1.665 m² | |
| 07A | Residenziale | 1.408 m² | |
| 20A | Residenziale | 1.297 m² | |
| 08A | Residenziale | 1.254 m² | |
| 11C | Residenziale | 1.240 m² | |
| 02B | Residenziale | 1.098 m² | |
| 23A | Produttivo | 1.085 m² | |
| 09A | Residenziale | 1.081 m² | |
| 27D | Produttivo | 1.000 m² | |
| 04A | Servizi | 822 m² | |
| 13A | Residenziale | 822 m² | |
| 17A | Servizi | 781 m² | |
| 01A | Servizi | 713 m² | |
| 03B | Residenziale | 626 m² | |
| 26B | Residenziale | 609 m² | |
| 11A | Residenziale | 517 m² | |
| 02A | Residenziale | 444 m² | |
| 10C | Servizi | 323 m² | |
| 10B | Servizi | 280 m² | |
| 02C | Residenziale | 188 m² |
Mostrati i 40 più estesi.
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 bassa | 23,0 % | |
| 3 media | 17,8 % | |
| 4 elevata | 18,0 % | |
| 5 molto elevata | 32,5 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 — senza particolari limitazioni | 8,5 % | |
| 2 — con modeste limitazioni | 20,6 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 59,9 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 10,7 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (0,5 % del territorio)
- Z1b — Zona caratterizzata da movimenti franosi quiescenti (0,8 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (83,1 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (< 0,1 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (15,2 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Intero territorio, Monguzzo — Decreto Ministeriale del 08/01/1970 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio per bellezza panoramica, Anzano del Parco — Decreto Ministeriale del 07/01/1971 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Bellezza panoramica, Erba — Decreto Ministeriale del 28/04/1971 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): territori contermini al Alserio (Lago di); parco: ; riserva: .
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Monguzzo · Codice catastale F372 · Zona sismica · Zona climatica