PGT di Locate Varesino
Locate Varesino (Como): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 23.09.2020. Superficie comunale 5,9 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 424 ha | 72,4 % | 26 |
| Tessuto urbano consolidato | 105 ha | 18,0 % | 151 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 296 ha | 50,5 % | 14 |
| Servizi e impianti | 31 ha | 5,4 % | 114 |
| Ambiti di trasformazione | 11 ha | 1,8 % | 12 |
| Nuclei di antica formazione | 11 ha | 1,9 % | 2 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 7.850 m² | 0,1 % | 2 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 12,5 %; produttivo 5,4 %; terziario 0,2 %.
Ambiti di trasformazione (12)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| Produttivo | 3 ha | ||
| Residenziale | 2 ha | ||
| Produttivo | 1 ha | ||
| Produttivo | 1 ha | ||
| Residenziale | 8.212 m² | ||
| Residenziale | 6.820 m² | ||
| Residenziale | 5.493 m² | ||
| Residenziale | 3.717 m² | ||
| Residenziale | 2.551 m² | ||
| Terziario | 908 m² | ||
| Residenziale | 820 m² | ||
| Residenziale | 739 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 bassa | 5,5 % | |
| 3 media | 40,9 % | |
| 4 elevata | 25,5 % | |
| 5 molto elevata | 27,6 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 15,7 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 78,7 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 5,2 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z2 — Zone con terreni di fondazioni particolarmente scadenti (0,2 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (70,3 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (29,1 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Vincoli per legge (art. 142): parco: .
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Locate Varesino · Codice catastale E638 · Zona sismica · Zona climatica