PGT di Germignaga
Germignaga (Varese): PGT in fase di approvazione. Superficie comunale 3,9 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 16 ha | 4,2 % | 4 |
| Tessuto urbano consolidato | 132 ha | 34,1 % | 340 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 22 ha | 5,6 % | 6 |
| Servizi e impianti | 16 ha | 4,2 % | 84 |
| Ambiti di trasformazione | 12 ha | 3,1 % | 6 |
| Aree dismesse, abbandonate, degradate | 2 ha | 0,6 % | 5 |
| Nuclei di antica formazione | 6 ha | 1,6 % | 15 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 4 ha | 1,1 % | 7 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 19,5 %; produttivo 5,1 %; infrastrutture di trasporto areali 5,1 %; servizi 4,2 %; turistico/ricettivo 0,2 %.
Ambiti di trasformazione (6)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| PII1b | Residenziale | 4 ha | |
| P.I.I.2 | Residenziale | 4 ha | |
| P.I.I. 3 | Residenziale | 3 ha | |
| PA3 | Residenziale | 8.115 m² | |
| PII1a | Residenziale | 5.907 m² | |
| P.A.2 | Residenziale | 3.244 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 3 media | 5,9 % | |
| 4 elevata | 20,4 % | |
| 5 molto elevata | 41,5 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 30,7 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 24,2 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 45,1 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (2,9 % del territorio)
- Z1b — Zona caratterizzata da movimenti franosi quiescenti (1,4 % del territorio)
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (11,0 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (23,5 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (13,9 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (15,2 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Zona costiera del Lago Maggiore, Luino — Decreto Ministeriale del 21/10/1961 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Zona costiera del Lago Maggiore, Brezzo di Bedero — Decreto Ministeriale del 06/10/1961 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Zona costiera Lago Maggiore, Germignaga — Decreto Ministeriale del 01/12/1961 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio, Brezzo di Bedero — Decreto Ministeriale del 14/02/1969 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): territori contermini al Maggiore (Lago).
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Germignaga · Codice catastale D987 · Zona sismica · Zona climatica