PGT di Gemonio
Gemonio (Varese): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 23.11.2022. Superficie comunale 3,7 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 202 ha | 54,5 % | 134 |
| Tessuto urbano consolidato | 151 ha | 40,7 % | 332 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 169 ha | 45,5 % | 59 |
| Servizi e impianti | 17 ha | 4,5 % | 125 |
| Ambiti di trasformazione | 5 ha | 1,3 % | 9 |
| Ambiti di rigenerazione urbana e territoriale | 2 ha | 0,6 % | 3 |
| Nuclei di antica formazione | 6 ha | 1,6 % | 1 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 4 ha | 1,1 % | 13 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 22,0 %; servizi 6,3 %; infrastrutture di trasporto areali 6,0 %; produttivo 5,0 %; terziario 0,8 %; impianti tecnologici 0,3 %.
Ambiti di trasformazione (9)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| AT.7 | Terziario | 1 ha | |
| AT.3 | Residenziale | 1 ha | |
| AT.6b | Produttivo | 5.364 m² | |
| AT.2 | Residenziale | 5.141 m² | |
| AT.6c | Produttivo | 4.029 m² | |
| AT.6a | Produttivo | 3.920 m² | |
| AT.4 | Residenziale | 3.751 m² | |
| AT.5 | Residenziale | 2.579 m² | |
| AT.1 | Residenziale | 2.272 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 molto bassa | 11,5 % | |
| 2 bassa | 10,6 % | |
| 3 media | 12,5 % | |
| 4 elevata | 37,6 % | |
| 5 molto elevata | 27,7 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 77,0 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 21,3 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 1,7 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (< 0,1 % del territorio)
- Z2a — Zone con terreni di fondazione saturi particolarmente scadenti (riporti poco addensati, depositi altamente compressibili, ecc) (0,5 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (24,5 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (63,1 % del territorio)
Carta del consumo di suolo
superficie agricola o naturale: 61,3 %; superficie urbanizzata: 36,5 %; superficie urbanizzabile: 2,2 %.
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Nessun decreto di notevole interesse pubblico, lago o parco regionale mappato sul territorio comunale. Fiumi tutelati, boschi e quote sopra i 1.600 m restano vincolati per legge: verifica il punto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Gemonio · Codice catastale D963 · Zona sismica · Zona climatica