PGT di Gerenzano
Gerenzano (Varese): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 31.07.2024. Superficie comunale 9,8 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 446 ha | 45,3 % | 131 |
| Tessuto urbano consolidato | 284 ha | 28,8 % | 736 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 160 ha | 16,2 % | 33 |
| Servizi e impianti | 60 ha | 6,1 % | 257 |
| Ambiti di trasformazione | 21 ha | 2,2 % | 5 |
| Nuclei di antica formazione | 14 ha | 1,5 % | 24 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 32 ha | 3,2 % | 44 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 15,2 %; produttivo 6,1 %; servizi 4,3 %; terziario 2,3 %; impianti tecnologici 0,9 %.
Ambiti di trasformazione (5)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| AT6 | Produttivo | 9 ha | |
| AT2 | Residenziale | 5 ha | |
| AT5 | Residenziale | 3 ha | |
| AT3 | Residenziale | 3 ha | |
| AT1 | Residenziale | 1 ha |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 bassa | 20,9 % | |
| 3 media | 17,2 % | |
| 4 elevata | 62,5 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 — senza particolari limitazioni | 14,0 % | |
| 2 — con modeste limitazioni | 59,8 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 22,8 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 4,0 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z2 — Zone con terreni di fondazioni particolarmente scadenti (18,5 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (50,0 % del territorio)
- Z4d — Zona con presenza di argille residuali e terre rosse di origine eluvio-colluviale (32,1 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Nessun decreto di notevole interesse pubblico, lago o parco regionale mappato sul territorio comunale. Fiumi tutelati, boschi e quote sopra i 1.600 m restano vincolati per legge: verifica il punto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Gerenzano · Codice catastale D981 · Zona sismica · Zona climatica