PGT di Gazzada Schianno
Gazzada Schianno (Varese): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 28.08.2019. Superficie comunale 4,8 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 268 ha | 55,9 % | 113 |
| Tessuto urbano consolidato | 142 ha | 29,7 % | 166 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 16 ha | 3,3 % | 2 |
| Servizi e impianti | 22 ha | 4,6 % | 53 |
| Ambiti di trasformazione | 12 ha | 2,6 % | 12 |
| Nuclei di antica formazione | 9 ha | 2,0 % | 10 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 2 ha | 0,3 % | 7 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 20,4 %; produttivo 9,2 %.
Ambiti di trasformazione (12)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| AT5 | Terziario | 3 ha | |
| AT6 | Servizi | 2 ha | |
| AT1 | Residenziale | 2 ha | |
| AT4 | Residenziale | 1 ha | |
| PAA 3 | Produttivo | 1 ha | |
| AT2 | Residenziale | 8.625 m² | |
| PA* | Servizi | 8.096 m² | |
| AT7 | Servizi | 6.381 m² | |
| AT3 | Residenziale | 5.856 m² | |
| PAA 1 | Produttivo | 5.279 m² | |
| PAA 2 | Produttivo | 2.946 m² | |
| AT6 | Servizi | 2.924 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 molto bassa | 0,2 % | |
| 2 bassa | 11,6 % | |
| 3 media | 26,1 % | |
| 4 elevata | 24,2 % | |
| 5 molto elevata | 37,8 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 57,5 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 28,9 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 13,6 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z2a — Zone con terreni di fondazione saturi particolarmente scadenti (riporti poco addensati, depositi altamente compressibili, ecc) (2,5 % del territorio)
- Z2b — Zone con depositi granulari fini saturi (12,2 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (22,7 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (62,5 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Zona costiera del Lago di Varese, Varese — Decreto Ministeriale del 04/09/1963 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Gazzada Schianno · Codice catastale D951 · Zona sismica · Zona climatica