PGT di Sale Marasino
Sale Marasino (Brescia): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 16.12.2020. Superficie comunale 16,3 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 414 ha | 25,3 % | 111 |
| Tessuto urbano consolidato | 118 ha | 7,2 % | 472 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 1.222 ha | 74,8 % | 88 |
| Servizi e impianti | 15 ha | 0,9 % | 279 |
| Ambiti di trasformazione | 5 ha | 0,3 % | 10 |
| Nuclei di antica formazione | 19 ha | 1,2 % | 15 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 3 ha | 0,2 % | 5 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 5,4 %; produttivo 0,8 %; servizi 0,7 %; turistico/ricettivo 0,4 %.
Ambiti di trasformazione (10)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| B | Residenziale | 7.766 m² | |
| D | Residenziale | 7.659 m² | |
| A | Residenziale | 5.565 m² | |
| H | Turistico/ricettivo | 5.127 m² | |
| E | Residenziale | 4.960 m² | |
| F | Residenziale | 4.817 m² | |
| C1 | Residenziale | 4.055 m² | |
| C2 | Residenziale | 3.413 m² | |
| G | Residenziale | 1.742 m² | |
| L | Residenziale | 1.267 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 bassa | 0,4 % | |
| 3 media | 4,4 % | |
| 4 elevata | 30,7 % | |
| 5 molto elevata | 52,6 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 7,3 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 43,5 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 39,3 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (0,2 % del territorio)
- Z1b — Zona caratterizzata da movimenti franosi quiescenti (1,0 % del territorio)
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (4,2 % del territorio)
- Z2 — Zone con terreni di fondazioni particolarmente scadenti (1,6 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (10,3 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (37,6 % del territorio)
- Z5 — Zona di contatto stratigrafico e/o tettonico tra litotipi con caratteristiche fisico-meccaniche molto diverse (11,6 % del territorio)
Carta del consumo di suolo
superficie agricola o naturale: 90,3 %; superficie urbanizzata: 9,5 %; superficie urbanizzabile: 0,3 %.
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Sponda bresciana del Lago d'Iseo nei Comuni di Iseo, Paratico, Sulzano, Sale Marsino, Marone, Pisogne — Decreto Ministeriale del 29/04/1960 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): territori contermini al Iseo (Lago di).
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Sale Marasino · Codice catastale H699 · Zona sismica · Zona climatica