PGT di Rezzato
Rezzato (Brescia): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 10.01.2024. Superficie comunale 18,3 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 1.105 ha | 60,5 % | 191 |
| Tessuto urbano consolidato | 625 ha | 34,3 % | 1.528 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 787 ha | 43,1 % | 250 |
| Servizi e impianti | 123 ha | 6,7 % | 1.026 |
| Ambiti di trasformazione | 45 ha | 2,5 % | 13 |
| Aree dismesse, abbandonate, degradate | 116 ha | 6,4 % | 23 |
| Nuclei di antica formazione | 44 ha | 2,4 % | 6 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 19 ha | 1,0 % | 26 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: produttivo 10,0 %; residenziale 9,5 %; infrastrutture di trasporto areali 7,5 %; servizi 6,2 %; terziario 1,0 %; impianti tecnologici 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (13)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| ATP 53 OMR | Produttivo | 19 ha | |
| ATP 12 Curvione | Produttivo | 13 ha | |
| ATR 46 comparto 3 | Residenziale | 3 ha | |
| ATP 51 via Caduti di P.zza Loggia | Residenziale | 3 ha | |
| ATP 59 Continente sud 1 | Terziario | 2 ha | |
| ATS 54 Olimpica tennis | Servizi | 1 ha | |
| ATS 60 Continente sud 2 | Servizi | 1 ha | |
| ATDC 23 via Tartaglia | Terziario | 1 ha | |
| ATR 8 PL Casa albergo azzurra | Residenziale | 7.549 m² | |
| ATR 7V Ex Pirotelli | Residenziale | 6.109 m² | |
| ATR 41 PL la Vigna | Residenziale | 6.003 m² | |
| ATR 18 Senco marmi | Residenziale | 4.169 m² | |
| ATR 56 Valotti | Residenziale | 2.680 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 3 media | 33,4 % | |
| 4 elevata | 3,5 % | |
| 5 molto elevata | 63,0 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 — senza particolari limitazioni | 48,9 % | |
| 2 — con modeste limitazioni | 2,5 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 42,2 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 6,4 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (4,0 % del territorio)
- Z2a — Zone con terreni di fondazione saturi particolarmente scadenti (riporti poco addensati, depositi altamente compressibili, ecc) (1,9 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (72,7 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (2,9 % del territorio)
- Z4d — Zona con presenza di argille residuali e terre rosse di origine eluvio-colluviale (5,9 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Collina e zona adiacente soprastante l'abitato, Rezzato — Decreto Ministeriale del 27/03/1970 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Aree a valenza naturalistiche, panoramiche, geologiche, artistiche e storiche nei Comuni di Castenedolo e Rezza — Decreto del Presidente della Giunta Regionale del 04/05/1983 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Rezzato · Codice catastale H256 · Zona sismica · Zona climatica