PGT di Roè Volciano
Roè Volciano (Brescia): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 30.01.2019. Superficie comunale 5,8 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 368 ha | 63,4 % | 246 |
| Tessuto urbano consolidato | 172 ha | 29,6 % | 524 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 299 ha | 51,4 % | 96 |
| Servizi e impianti | 33 ha | 5,7 % | 249 |
| Ambiti di trasformazione | 9 ha | 1,6 % | 7 |
| Aree dismesse, abbandonate, degradate | 2 ha | 0,4 % | 3 |
| Nuclei di antica formazione | 27 ha | 4,7 % | 9 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 9 ha | 1,5 % | 14 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 18,6 %; servizi 5,2 %; produttivo 3,2 %; terziario 2,1 %; impianti tecnologici 0,3 %; turistico/ricettivo < 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (7)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| ADT | Residenziale | 4 ha | |
| ADT | Residenziale | 3 ha | |
| D2 | Servizi | 6.473 m² | |
| E | Residenziale | 5.520 m² | |
| F | Residenziale | 5.170 m² | |
| A | Residenziale | 3.466 m² | |
| D1 | Residenziale | 2.099 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 molto bassa | 5,9 % | |
| 2 bassa | 11,9 % | |
| 3 media | 23,9 % | |
| 4 elevata | 38,0 % | |
| 5 molto elevata | 20,6 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 37,1 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 31,5 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 31,5 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (11,3 % del territorio)
- Z1b — Zona caratterizzata da movimenti franosi quiescenti (0,2 % del territorio)
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (12,5 % del territorio)
- Z2 — Zone con terreni di fondazioni particolarmente scadenti (4,0 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (10,8 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (0,3 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (43,1 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Zona costiera del Lago di Garda e isole, Roè Volciano, Salò e San Felice del Benaco — Decreto Ministeriale del 08/04/1958 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Zona adiacente il ponte romano detto Ponte Pier, Villanuova sul Clisi — Decreto Ministeriale del 02/10/1959 (art. 136 c. 1 lett. c)) · decreto (PDF)
- Zona collinare a monte della strada Tormini-Cunettone, Salò — Decreto Ministeriale del 04/02/1965 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): parco: .
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Roè Volciano · Codice catastale H484 · Zona sismica · Zona climatica