PGT di Rovato
Rovato (Brescia): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 10.04.2024. Superficie comunale 26,1 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 1.815 ha | 69,5 % | 371 |
| Tessuto urbano consolidato | 695 ha | 26,6 % | 1.657 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 480 ha | 18,4 % | 177 |
| Servizi e impianti | 176 ha | 6,8 % | 930 |
| Ambiti di trasformazione | 37 ha | 1,4 % | 16 |
| Ambiti di rigenerazione urbana e territoriale | 118 ha | 4,5 % | 65 |
| Aree dismesse, abbandonate, degradate | 135 ha | 5,2 % | 4 |
| Nuclei di antica formazione | 115 ha | 4,4 % | 63 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 39 ha | 1,5 % | 108 |
| SUAP – sportello unico attività produttive | 1 ha | < 0,1 % | 1 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 10,4 %; servizi 5,6 %; produttivo 4,8 %; infrastrutture di trasporto areali 3,7 %; terziario 1,2 %; impianti tecnologici 0,9 %.
Ambiti di trasformazione (16)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| ATP 9 - COZZANOLI | Residenziale | 8 ha | |
| ATR 5 - QUARTIERE DEGLI STUDI | Residenziale | 5 ha | |
| ATP 1.2 - EX CONSORZIO | Produttivo | 5 ha | |
| ATP 17 - SALVELLA | Produttivo | 4 ha | |
| ATR 6 - VIA TOSCANA | Residenziale | 3 ha | |
| ATP 24 - VIA SAN DONATO | Produttivo | 2 ha | |
| ATR 23 - DUOMO EST | Residenziale | 2 ha | |
| ATDC 4 - EX ZOODOLA SUD | Produttivo | 2 ha | |
| ATR 1.1 - MULINO PIANTONI | Residenziale | 1 ha | |
| ATR 10 - LODETTO VIA MILANO OVEST | Residenziale | 9.110 m² | |
| ATR 20 - VIA SAN GIUSEPPE | Residenziale | 6.911 m² | |
| ATP 21 - CAMPANELLA | Produttivo | 6.172 m² | |
| ATR 13 - DUOMO NORD | Residenziale | 5.897 m² | |
| ATP 25 - VIA POFFE FERROVIA | Produttivo | 5.425 m² | |
| ATR 2 - VIA SANTA CATERINA | Residenziale | 4.793 m² | |
| ATR 11 - LODETTO CASCINA INVERARDI | Residenziale | 2.871 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 3 media | 18,7 % | |
| 4 elevata | 45,6 % | |
| 5 molto elevata | 35,7 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 66,3 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 33,6 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z2a — Zone con terreni di fondazione saturi particolarmente scadenti (riporti poco addensati, depositi altamente compressibili, ecc) (0,5 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (91,9 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (0,7 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (5,5 % del territorio)
Carta del consumo di suolo
superficie agricola o naturale: 70,0 %; superficie urbanizzata: 28,0 %; superficie urbanizzabile: 2,0 %.
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Zona adiacente il Castello ex Porcellaga ed alla chiesa di San Donato, Rovato — Decreto Ministeriale del 01/10/1959 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Monte Orfano nei comuni di Coccaglio, Cologne, Rovato ed Erbusco — Decreto Ministeriale del 20/11/1963 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Colline con ville signorile e pregiati giardini, Cazzago San Martino — Decreto Ministeriale del 29/01/1965 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Area a cavallo del tracciato dell'autostra A4 e località Spina in Comune di Erbusco — Deliberazione Giunta Regionale del 19/05/2008 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Rovato · Codice catastale H598 · Zona sismica · Zona climatica