PGT di Maccagno con Pino e Veddasca
Maccagno con Pino e Veddasca (Varese): fase del PGT non indicata. Superficie comunale 41,3 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 150 ha | 3,6 % | 182 |
| Tessuto urbano consolidato | 219 ha | 5,3 % | 1.052 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 2.792 ha | 67,6 % | 157 |
| Servizi e impianti | 85 ha | 2,1 % | 414 |
| Ambiti di trasformazione | 4 ha | < 0,1 % | 9 |
| Nuclei di antica formazione | 40 ha | 1,0 % | 29 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 4 ha | 0,1 % | 18 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 2,4 %; servizi 2,0 %; infrastrutture di trasporto areali 0,5 %; impianti tecnologici 0,2 %; turistico/ricettivo < 0,1 %; produttivo < 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (9)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| AT.01 | Residenziale | 8.067 m² | |
| AT.06 | Residenziale | 5.856 m² | |
| AT.07 | Residenziale | 4.555 m² | |
| AT.04 | Residenziale | 4.533 m² | |
| AT.05 | Residenziale | 4.056 m² | |
| AT.02 | Residenziale | 3.713 m² | |
| AT.09 | Residenziale | 3.520 m² | |
| AT.03 | Residenziale | 2.322 m² | |
| AT.08 | Residenziale | 983 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 3 media | 5,0 % | |
| 4 elevata | 28,3 % | |
| 5 molto elevata | 66,8 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 — senza particolari limitazioni | 21,7 % | |
| 2 — con modeste limitazioni | 14,5 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 28,2 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 35,7 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (5,8 % del territorio)
- Z1b — Zona caratterizzata da movimenti franosi quiescenti (0,5 % del territorio)
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (1,6 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (0,5 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (2,1 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (2,8 % del territorio)
Carta del consumo di suolo
superficie agricola o naturale: 95,3 %; superficie urbanizzata: 4,7 %; superficie urbanizzabile: 0,1 %.
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Zona costiera del Lago Maggiore, Maccagno — Decreto Ministeriale del 20/10/1961 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Zona costiera del lago Maggiore, Tronzano — Decreto Ministeriale del 03/11/1961 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Zona costiera del Lago Maggiore, Pino sulla Sponda del Lago Maggiore — Decreto Ministeriale del 01/12/1961 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): territori contermini al Maggiore (Lago); territori contermini al Delio o Dei (Lago).
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Maccagno con Pino e Veddasca · Codice catastale M339 · Zona sismica · Zona climatica