PGT di Varano Borghi
Varano Borghi (Varese): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 23.03.2011. Superficie comunale 3,3 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 25 ha | 7,6 % | 5 |
| Tessuto urbano consolidato | 89 ha | 27,1 % | 94 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 120 ha | 36,7 % | 10 |
| Servizi e impianti | 12 ha | 3,6 % | 56 |
| Nuclei di antica formazione | 24 ha | 7,4 % | 6 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 10 ha | 3,1 % | 4 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 17,9 %; produttivo 5,4 %; turistico/ricettivo 2,4 %; infrastrutture di trasporto areali 1,4 %.
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 3 media | 8,8 % | |
| 4 elevata | 12,7 % | |
| 5 molto elevata | 46,2 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 32,0 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 34,6 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 6,7 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (0,2 % del territorio)
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (2,5 % del territorio)
- Z2 — Zone con terreni di fondazioni particolarmente scadenti (20,5 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (35,7 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Frazione Corgeno, parte del paesaggio del Lago di Comabbio, Vergiate — Decreto Ministeriale del 16/02/1972 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Zona costiera del Lago di Comabbio, Varano Borghi — Decreto Ministeriale del 16/02/1972 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Quadro panoramico del lago, Ternate — Decreto del Presidente della Giunta Regionale del 05/07/1979 · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): territori contermini al Comabbio (Lago di); parco: ; riserva: .
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Varano Borghi · Codice catastale L671 · Zona sismica · Zona climatica