PGT di Cadrezzate con Osmate
Cadrezzate con Osmate (Varese): fase del PGT non indicata, tavola delle previsioni aggiornata al 22.01.2025. Superficie comunale 8,4 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 549 ha | 65,2 % | 144 |
| Tessuto urbano consolidato | 181 ha | 21,5 % | 664 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 229 ha | 27,2 % | 34 |
| Ambiti di trasformazione | 8 ha | 0,9 % | 14 |
| Ambiti di rigenerazione urbana e territoriale | 5 ha | 0,5 % | 11 |
| Aree dismesse, abbandonate, degradate | 4 ha | 0,5 % | 9 |
| Nuclei di antica formazione | 11 ha | 1,3 % | 6 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 5 ha | 0,6 % | 31 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 14,5 %; infrastrutture di trasporto areali 2,6 %; servizi 2,2 %; produttivo 1,8 %; impianti tecnologici 0,2 %; terziario < 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (14)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| PII3 | Residenziale | 1 ha | |
| PAc | Terziario | 1 ha | |
| PII4 | Mix funzionale | 7.872 m² | |
| PA* | Servizi | 6.708 m² | |
| PA5b | Residenziale | 6.099 m² | |
| PA7 | Residenziale | 5.300 m² | |
| PA9a | Residenziale | 4.838 m² | |
| P-ARC1 | Residenziale | 3.875 m² | |
| PAp1 | Produttivo | 3.861 m² | |
| PA9b | Residenziale | 3.831 m² | |
| PA5a | Residenziale | 2.909 m² | |
| PA8 | Residenziale | 2.719 m² | |
| P-ARC3 | Residenziale | 2.635 m² | |
| P-ARC4 | Residenziale | 1.122 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 molto bassa | 2,0 % | |
| 2 bassa | 0,5 % | |
| 3 media | 15,0 % | |
| 4 elevata | 41,1 % | |
| 5 molto elevata | 41,5 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 42,6 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 36,9 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 8,2 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (0,4 % del territorio)
- Z2a — Zone con terreni di fondazione saturi particolarmente scadenti (riporti poco addensati, depositi altamente compressibili, ecc) (9,8 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (59,1 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (3,1 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (55,8 % del territorio)
Carta del consumo di suolo
superficie agricola o naturale: 78,4 %; superficie urbanizzata: 20,1 %; superficie urbanizzabile: 1,5 %.
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Intero territorio, Cadrezzate — Decreto Ministeriale del 16/02/1972 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio, Osmate — Decreto Ministeriale del 06/06/1972 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio, Comabbio — Decreto Ministeriale del 26/05/1972 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Centri abitati e casolari sparsi, Travedona Monate — Decreto Ministeriale del 21/01/1975 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): territori contermini al Monate (Lago di); parco: .
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Cadrezzate con Osmate · Codice catastale M425 · Zona sismica · Zona climatica