PGT di Valganna
Valganna (Varese): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 13.03.2019. Superficie comunale 12,3 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 62 ha | 5,1 % | 34 |
| Tessuto urbano consolidato | 59 ha | 4,8 % | 131 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 1.021 ha | 83,0 % | 65 |
| Servizi e impianti | 11 ha | 0,9 % | 39 |
| Ambiti di trasformazione | 5 ha | 0,4 % | 7 |
| Nuclei di antica formazione | 15 ha | 1,2 % | 10 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 11 ha | 0,9 % | 11 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 4,4 %; produttivo 0,1 %; turistico/ricettivo 0,1 %; servizi 0,1 %; terziario < 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (7)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| C4.1 | Residenziale | 2 ha | |
| C2.1 | Residenziale | 6.491 m² | |
| C1.1 | Residenziale | 5.571 m² | |
| C4.3 | Residenziale | 3.959 m² | |
| C1.4 | Residenziale | 3.388 m² | |
| C4.2 | Residenziale | 1.601 m² | |
| C1.2 | Residenziale | 1.544 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 bassa | 4,5 % | |
| 3 media | 3,0 % | |
| 4 elevata | 7,2 % | |
| 5 molto elevata | 82,1 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 — senza particolari limitazioni | 2,9 % | |
| 2 — con modeste limitazioni | 3,3 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 17,3 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 76,4 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (31,4 % del territorio)
- Z1b — Zona caratterizzata da movimenti franosi quiescenti (0,5 % del territorio)
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (30,3 % del territorio)
- Z2 — Zone con terreni di fondazioni particolarmente scadenti (3,9 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (5,0 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (8,8 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (19,9 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Zona del Lago di Ghirla, Valganna — Decreto Ministeriale del 24/03/1956 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Zona del Lago di Valganna, Valganna — Decreto Ministeriale del 07/03/1963 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio, Cugliate Fabiasco, Marchirolo, Cadegliano Viconagogo — Decreto Ministeriale del 15/02/1966 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio, Brinzio — Decreto Ministeriale del 22/05/1972 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): territori contermini al Ghirla (Lago di); territori contermini al Gana (Laghetto di); territori contermini al Ganna (Lago di); parco: ; riserva: .
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Valganna · Codice catastale L577 · Zona sismica · Zona climatica