PGT di Zelbio
Zelbio (Como): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 12.02.2014. Superficie comunale 4,5 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 67 ha | 14,9 % | 34 |
| Tessuto urbano consolidato | 20 ha | 4,4 % | 51 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 311 ha | 68,7 % | 14 |
| Servizi e impianti | 37 ha | 8,1 % | 38 |
| Ambiti di trasformazione | 28 ha | 6,2 % | 5 |
| Nuclei di antica formazione | 2 ha | 0,5 % | 22 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 4.352 m² | < 0,1 % | 2 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: servizi 1,9 %; residenziale 1,7 %; produttivo 0,4 %; turistico/ricettivo 0,2 %; impianti tecnologici 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (5)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| ATS2 | Servizi | 27 ha | |
| ATP1 | Produttivo | 5.672 m² | |
| ATR1 | Residenziale | 2.840 m² | |
| ATR2 | Residenziale | 1.512 m² | |
| ATR3 | Residenziale | 1.250 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 4 elevata | 5,5 % | |
| 5 molto elevata | 94,5 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 30,3 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 59,9 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 9,7 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (0,8 % del territorio)
- Z1b — Zona caratterizzata da movimenti franosi quiescenti (2,1 % del territorio)
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (1,0 % del territorio)
- Z2 — Zone con terreni di fondazioni particolarmente scadenti (1,0 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (3,8 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (11,6 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (38,6 % del territorio)
- Z4d — Zona con presenza di argille residuali e terre rosse di origine eluvio-colluviale (38,5 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Alcune zone a monte della strada costiera, Bellagio — Decreto Ministeriale del 22/02/1967 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio, Bellagio — Decreto del Presidente della Giunta Regionale del 01/10/1980 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Zelbio · Codice catastale M156 · Zona sismica · Zona climatica