PGT di Bellagio
Bellagio (Como): fase del PGT non indicata, tavola delle previsioni aggiornata al 10.07.2024. Superficie comunale 28,0 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 1.594 ha | 57,0 % | 464 |
| Tessuto urbano consolidato | 463 ha | 16,6 % | 1.020 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 400 ha | 14,3 % | 21 |
| Servizi e impianti | 76 ha | 2,7 % | 268 |
| Ambiti di trasformazione | 15 ha | 0,5 % | 9 |
| Nuclei di antica formazione | 38 ha | 1,4 % | 22 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 15 ha | 0,6 % | 55 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 11,2 %; servizi 2,6 %; infrastrutture di trasporto areali 1,8 %; turistico/ricettivo 0,7 %; produttivo 0,1 %; impianti tecnologici < 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (9)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| AR1 | Residenziale | 8 ha | |
| AR2 | Turistico/ricettivo | 3 ha | |
| AT1 | Residenziale | 1 ha | |
| PCC 3 | Residenziale | 6.329 m² | |
| ATR 1 | Residenziale | 5.972 m² | |
| ATR 2 | Residenziale | 5.307 m² | |
| ATR 3 | Residenziale | 3.580 m² | |
| PCC 2 | Residenziale | 3.196 m² | |
| PCC 1 | Residenziale | 2.673 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 bassa | 4,1 % | |
| 3 media | 3,3 % | |
| 4 elevata | 51,1 % | |
| 5 molto elevata | 41,5 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Carta del consumo di suolo
superficie agricola o naturale: 83,0 %; superficie urbanizzata: 16,5 %; superficie urbanizzabile: 0,5 %.
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Zona della Madonna del Ghisallo, belvedere, Magreglio — Decreto Ministeriale del 13/09/1954 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Fascia costiera del Lago, vista panoramica del lago e della sponda opposta, comuni di Bellagio, Blevio, Torno, Faggeto Lario, Pagnona, Nesso, Lezzeno, Oliveto Lario, Valbrona, Valmadrera, Malgrate, Lecco, Abbadia Lariana, Mandello Lario, Lierna, Var* — Decreto Ministeriale del 15/04/1958 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Zona a valle della strada provinciale, punti di vista, Civenna — Decreto Ministeriale del 23/06/1961 · decreto (PDF)
- Alcune zone a monte della strada costiera, Bellagio — Decreto Ministeriale del 22/02/1967 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio, Oliveto Lario — Decreto Ministeriale del 02/12/1970 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Zona comprendenti le pendici nord-est del Monte San Primo, Civenna — Decreto Ministeriale del 16/02/1970 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio, Civenna — Decreto del Presidente della Giunta Regionale del 01/10/1980 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio, Magreglio — Decreto del Presidente della Giunta Regionale del 01/10/1980 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio, Bellagio — Decreto del Presidente della Giunta Regionale del 01/10/1980 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Beni individui (ville, parchi, giardini vincolati):
- Parco della Villa Trotti con pregiate essenze, Bellagio — Decreto Ministeriale del 17/06/1966 · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): territori contermini al Como (Lago di).
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Bellagio · Codice catastale M335 · Zona sismica · Zona climatica