PGT di San Siro
San Siro (Como): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 01.08.2018. Superficie comunale 21,4 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 282 ha | 13,2 % | 200 |
| Tessuto urbano consolidato | 63 ha | 2,9 % | 306 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 714 ha | 33,4 % | 63 |
| Servizi e impianti | 11 ha | 0,5 % | 271 |
| Ambiti di trasformazione | 9 ha | 0,4 % | 19 |
| Nuclei di antica formazione | 23 ha | 1,1 % | 101 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 7 ha | 0,3 % | 22 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 2,8 %; turistico/ricettivo < 0,1 %; produttivo < 0,1 %; servizi < 0,1 %; terziario < 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (19)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| Ari01_ambito di riqualificazione 1 - Baia di Rezzonico | Servizi | 1 ha | |
| Ari02_ambito di riqualificazione 2 - Campeggio di Rezzonico | Turistico/ricettivo | 1 ha | |
| At03_ambito di trasformazione Rezzonico Alta | Residenziale | 9.927 m² | |
| Ari03_ambito di riqualificazione 3 - Casa dei Ronchi | Servizi | 8.845 m² | |
| At08_ambito di trasformazione Marledo | Residenziale | 7.367 m² | |
| At13_ambito di trasformazione Santa Maria | Servizi | 6.490 m² | |
| At01_ambito di trasformazione frazione Roncate | Produttivo | 6.298 m² | |
| Ari04_ambito di riqualificazione 4 - Strada Regina - località Santa Maria Rezzonico | Servizi | 5.924 m² | |
| At06_ambito di trasformazione Villa Camilla | Residenziale | 4.071 m² | |
| At09_ambito di trasformazione Pezzo | Residenziale | 3.509 m² | |
| At05_ambito di trasformazione Santa Maria Alta | Servizi | 3.089 m² | |
| At07_ambito di trasformazione Mastena | Residenziale | 2.302 m² | |
| Ari04_ambito di riqualificazione 4 - Strada Regina - località Gaeta_ | Servizi | 2.057 m² | |
| At11_ambito di trasformazione Casa dei Ronchi Alta | Residenziale | 1.488 m² | |
| At07_ambito di trasformazione Mastena | Residenziale | 1.368 m² | |
| At02_ambito di trasformazione frazione Roncate | Residenziale | 1.176 m² | |
| At12_ambito di trasformazione Casa dei Ronchi Bassa | Residenziale | 671 m² | |
| At04_ambito di trasformazione Soriano | Residenziale | 543 m² | |
| At11_ambito di trasformazione Casa dei Ronchi Alta | Residenziale | 387 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 4 elevata | 0,9 % | |
| 5 molto elevata | 99,6 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 0,5 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 21,4 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 30,3 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (9,8 % del territorio)
- Z1b — Zona caratterizzata da movimenti franosi quiescenti (3,1 % del territorio)
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (3,8 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (0,5 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (1,5 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (11,6 % del territorio)
- Z4d — Zona con presenza di argille residuali e terre rosse di origine eluvio-colluviale (24,2 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Fascia costiera del lago di Como e vista panoramica sulla sponda opposta, Argegno, Cernobbio, Como, Moltrasio, Carate Urio, Laglio, Brienno, Colonno, Sala Comacina, Ossuccio, Lenno, Tremezzo, Griante, Menaggio, S Maria Rezzonico, Cremia, Pianello L* — Decreto Ministeriale del 16/08/1955 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio, Menaggio — Decreto Ministeriale del 14/04/1971 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Intero Territorio, Santa Maria Rezzonico — Decreto Ministeriale del 06/04/1973 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio abitato del capoluogo e gruppi sparsi di vecchie case, Cremia — Decreto Ministeriale del 11/09/1973 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Intero Territorio, Sant'Abbondio — Decreto Ministeriale del 11/09/1973 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio, Plesio — Decreto Ministeriale del 27/04/1974 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): territori contermini al Como (Lago di).
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a San Siro · Codice catastale I162 · Zona sismica · Zona climatica