PGT di Valmorea
Valmorea (Como): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 15.05.2024. Superficie comunale 3,2 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 214 ha | 67,9 % | 90 |
| Tessuto urbano consolidato | 100 ha | 31,6 % | 327 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 214 ha | 67,8 % | 85 |
| Servizi e impianti | 11 ha | 3,4 % | 103 |
| Ambiti di trasformazione | 7 ha | 2,1 % | 4 |
| Aree dismesse, abbandonate, degradate | 6.292 m² | 0,2 % | 2 |
| Nuclei di antica formazione | 5 ha | 1,5 % | 9 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 1 ha | 0,4 % | 3 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 22,1 %; infrastrutture di trasporto areali 4,3 %; servizi 3,5 %; produttivo 1,7 %; impianti tecnologici < 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (4)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| via G. Falcone e P. Borsellino | Residenziale | 3 ha | |
| via delle Cave | Residenziale | 2 ha | |
| via Roma | Residenziale | 1 ha | |
| via del Doss | Residenziale | 9.649 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 3 media | 11,2 % | |
| 4 elevata | 15,7 % | |
| 5 molto elevata | 72,6 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 — senza particolari limitazioni | 20,5 % | |
| 2 — con modeste limitazioni | 30,7 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 27,0 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 21,3 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (6,1 % del territorio)
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (12,1 % del territorio)
- Z2a — Zone con terreni di fondazione saturi particolarmente scadenti (riporti poco addensati, depositi altamente compressibili, ecc) (2,4 % del territorio)
- Z2b — Zone con depositi granulari fini saturi (15,0 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (51,8 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (0,9 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (28,0 % del territorio)
Carta del consumo di suolo
superficie agricola o naturale: 67,9 %; superficie urbanizzata: 28,7 %; superficie urbanizzabile: 2,9 %.
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Nessun decreto di notevole interesse pubblico, lago o parco regionale mappato sul territorio comunale. Fiumi tutelati, boschi e quote sopra i 1.600 m restano vincolati per legge: verifica il punto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Valmorea · Codice catastale L640 · Zona sismica · Zona climatica