PGT di Valbrona
Valbrona (Como): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 23.04.2025. Superficie comunale 13,5 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 16 ha | 1,2 % | 15 |
| Tessuto urbano consolidato | 110 ha | 8,2 % | 235 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 1.119 ha | 83,1 % | 471 |
| Servizi e impianti | 9 ha | 0,7 % | 62 |
| Ambiti di trasformazione | 10 ha | 0,7 % | 14 |
| Nuclei di antica formazione | 7 ha | 0,5 % | 5 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 5,9 %; servizi 0,9 %; infrastrutture di trasporto areali 0,9 %; produttivo 0,4 %.
Ambiti di trasformazione (14)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| AT 08 Comparto A - B- C | Residenziale | 2 ha | |
| AT 07 Comparto A -B - C - D | Residenziale | 2 ha | |
| AT 12 Comparto A - B - C | Residenziale | 1 ha | |
| AT 17 Comparto A - B | Residenziale | 1 ha | |
| AT 06 Comparto A - B | Residenziale | 8.279 m² | |
| ATp 01 | Produttivo | 6.048 m² | |
| AT 10 Comparto A - B | Residenziale | 3.927 m² | |
| AT 21 Comparto A - B | Produttivo | 3.584 m² | |
| AT 18 | Residenziale | 3.018 m² | |
| AT 16 | Residenziale | 2.820 m² | |
| AT 19 | Residenziale | 2.803 m² | |
| AT 20 | Terziario | 2.141 m² | |
| AT 14 | Residenziale | 1.741 m² | |
| AT 05 | Residenziale | 1.342 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 5 molto elevata | 83,1 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Fascia costiera del Lago, vista panoramica del lago e della sponda opposta, comuni di Bellagio, Blevio, Torno, Faggeto Lario, Pagnona, Nesso, Lezzeno, Oliveto Lario, Valbrona, Valmadrera, Malgrate, Lecco, Abbadia Lariana, Mandello Lario, Lierna, Var* — Decreto Ministeriale del 15/04/1958 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Zona in località Madonna della Febbre, Valbrona — Decreto Ministeriale del 25/08/1965 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio, Oliveto Lario — Decreto Ministeriale del 02/12/1970 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio, Valbrona — Decreto Ministeriale del 20/09/1974 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Pendici Monte Meregallo, Mandello del Lario — Decreto del Presidente della Giunta Regionale del 16/11/1981 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): territori contermini al Como (Lago di).
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Valbrona · Codice catastale L547 · Zona sismica · Zona climatica