PGT di Mazzano
Mazzano (Brescia): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 23.11.2022. Superficie comunale 15,6 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 810 ha | 51,8 % | 90 |
| Tessuto urbano consolidato | 387 ha | 24,7 % | 1.085 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 170 ha | 10,9 % | 20 |
| Servizi e impianti | 159 ha | 10,1 % | 1.396 |
| Ambiti di trasformazione | 22 ha | 1,4 % | 6 |
| Aree dismesse, abbandonate, degradate | 51 ha | 3,3 % | 2 |
| Nuclei di antica formazione | 45 ha | 2,9 % | 63 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 9 ha | 0,6 % | 12 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 12,3 %; servizi 5,3 %; produttivo 5,2 %; terziario 1,6 %; impianti tecnologici 0,2 %; turistico/ricettivo < 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (6)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| AMBITO I | Produttivo | 11 ha | |
| AMBITO F (IN ATTO) | Residenziale | 5 ha | |
| AMBITO D (IN ATTO) | Residenziale | 3 ha | |
| AMBITO B | Residenziale | 2 ha | |
| AMBITO A | Residenziale | 1 ha | |
| AMBITO F (IN ATTO) | Residenziale | 7.669 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 bassa | 6,5 % | |
| 3 media | 38,4 % | |
| 4 elevata | 15,0 % | |
| 5 molto elevata | 40,0 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 — senza particolari limitazioni | 22,0 % | |
| 2 — con modeste limitazioni | 50,4 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 14,3 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 13,4 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (3,9 % del territorio)
- Z2a — Zone con terreni di fondazione saturi particolarmente scadenti (riporti poco addensati, depositi altamente compressibili, ecc) (0,6 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (90,8 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (1,1 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Area adiacenze Villa Strada in Frazione Ciliverghe, Mazzano — Decreto Ministeriale del 31/08/1965 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Mazzano · Codice catastale F063 · Zona sismica · Zona climatica