PGT di Montichiari
Montichiari (Brescia): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 25.10.2023. Superficie comunale 81,2 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 6.242 ha | 76,9 % | 576 |
| Tessuto urbano consolidato | 1.748 ha | 21,5 % | 1.873 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 1.284 ha | 15,8 % | 39 |
| Servizi e impianti | 493 ha | 6,1 % | 907 |
| Ambiti di trasformazione | 87 ha | 1,1 % | 7 |
| Nuclei di antica formazione | 98 ha | 1,2 % | 8 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 34 ha | 0,4 % | 32 |
| SUAP – sportello unico attività produttive | 7.278 m² | < 0,1 % | 1 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: produttivo 7,3 %; servizi 6,0 %; residenziale 4,5 %; infrastrutture di trasporto areali 3,4 %; terziario 0,3 %; impianti tecnologici < 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (7)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| ADT6 | Infrastrutture di trasporto areali | 49 ha | |
| ADT1 | Residenziale | 13 ha | |
| Progetto Speciale Fontanelle | Servizi | 8 ha | |
| ADT4 | Servizi | 6 ha | |
| ADT3 | Residenziale | 4 ha | |
| ADT5 | Produttivo | 3 ha | |
| ADT2 | Residenziale | 3 ha |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 bassa | 3,7 % | |
| 3 media | 69,2 % | |
| 4 elevata | 22,0 % | |
| 5 molto elevata | 5,2 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 62,7 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 35,0 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 2,3 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z2a — Zone con terreni di fondazione saturi particolarmente scadenti (riporti poco addensati, depositi altamente compressibili, ecc) (1,3 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (98,0 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (2,1 % del territorio)
Carta del consumo di suolo
superficie agricola o naturale: 77,1 %; superficie urbanizzata: 21,5 %; superficie urbanizzabile: 1,4 %.
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Zona della collina di S. Pancrazio, Montichiari — Decreto Ministeriale del 07/05/1952 · decreto (PDF)
- Zona panoramica sul Fiume Chiese, Montichiari — Decreto Ministeriale del 25/08/1965 (art. 136 c. 1 lett. c)) · decreto (PDF)
- Intero territorio con esclusione della zona a sud della Strada della Gazzolina, Castiglione delle Stiviere — Decreto Ministeriale del 22/04/1966 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Montichiari · Codice catastale F471 · Zona sismica · Zona climatica