PGT di Manerbio
Manerbio (Brescia): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 09.09.2026. Superficie comunale 27,8 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 2.097 ha | 75,4 % | 149 |
| Tessuto urbano consolidato | 609 ha | 21,9 % | 2.424 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 660 ha | 23,7 % | 78 |
| Servizi e impianti | 161 ha | 5,8 % | 912 |
| Ambiti di trasformazione | 53 ha | 1,9 % | 7 |
| Ambiti di rigenerazione urbana e territoriale | 75 ha | 2,7 % | 8 |
| Aree dismesse, abbandonate, degradate | 40 ha | 1,4 % | 8 |
| Nuclei di antica formazione | 62 ha | 2,2 % | 7 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 12 ha | 0,4 % | 15 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 8,6 %; infrastrutture di trasporto areali 4,7 %; servizi 4,0 %; produttivo 3,7 %; terziario 0,8 %; turistico/ricettivo < 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (7)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| 2 | Produttivo | 18 ha | |
| 17 | Servizi | 10 ha | |
| 7 | Residenziale | 9 ha | |
| 4 | Produttivo | 7 ha | |
| 8 | Servizi | 6 ha | |
| 16 | Produttivo | 3 ha | |
| 3 | Servizi | 9.575 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 molto bassa | 12,4 % | |
| 2 bassa | 5,0 % | |
| 3 media | 74,6 % | |
| 4 elevata | 7,9 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 55,4 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 36,7 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 7,8 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (100,0 % del territorio)
Carta del consumo di suolo
superficie agricola o naturale: 77,2 %; superficie urbanizzata: 20,3 %; superficie urbanizzabile: 2,4 %.
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Beni individui (ville, parchi, giardini vincolati):
- Giardino della Villa Di Rosa, Manerbio — Decreto Ministeriale del 04/07/1957 · decreto (PDF)
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Manerbio · Codice catastale E884 · Zona sismica · Zona climatica