PGT di Magasa
Magasa (Brescia): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 23.03.2016. Superficie comunale 19,0 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 1.892 ha | 99,5 % | 3 |
| Tessuto urbano consolidato | 8 ha | 0,4 % | 23 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 1.901 ha | 100,0 % | 1 |
| Servizi e impianti | 2 ha | 0,1 % | 17 |
| Ambiti di trasformazione | 1 ha | < 0,1 % | 8 |
| Nuclei di antica formazione | 3 ha | 0,2 % | 2 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 0,3 %; servizi < 0,1 %; produttivo < 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (8)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| AT17 | Servizi | 2.494 m² | |
| AT09 | Servizi | 2.129 m² | |
| AT18 | Servizi | 1.999 m² | |
| AT10 | Impianti tecnologici | 1.710 m² | |
| AT09 | Residenziale | 1.505 m² | |
| AT14 | Impianti tecnologici | 1.478 m² | |
| AT15 | Servizi | 1.045 m² | |
| AT16 | Turistico/ricettivo | 169 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 3 media | 9,6 % | |
| 4 elevata | 28,2 % | |
| 5 molto elevata | 62,2 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 5,3 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 69,7 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 25,0 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (0,2 % del territorio)
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (95,3 % del territorio)
- Z2 — Zone con terreni di fondazioni particolarmente scadenti (< 0,1 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (3,9 % del territorio)
- Z4d — Zona con presenza di argille residuali e terre rosse di origine eluvio-colluviale (0,6 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Vincoli per legge (art. 142): parco: .
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Codice catastale E800 · Zona sismica · Zona climatica