PGT di Laveno-Mombello
Laveno-Mombello (Varese): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 20.10.2021. Superficie comunale 28,1 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 812 ha | 28,8 % | 388 |
| Tessuto urbano consolidato | 408 ha | 14,5 % | 573 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 929 ha | 33,0 % | 10 |
| Servizi e impianti | 56 ha | 2,0 % | 135 |
| Ambiti di trasformazione | 38 ha | 1,3 % | 18 |
| Nuclei di antica formazione | 24 ha | 0,8 % | 91 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 16 ha | 0,6 % | 18 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 10,6 %; infrastrutture di trasporto areali 1,7 %; servizi 1,4 %; produttivo 0,8 %.
Ambiti di trasformazione (18)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| PII-5b - Ferrovie FNM e RFI | Terziario | 6 ha | |
| PII-2 - ex fabbrica Monterosa | Produttivo | 5 ha | |
| PII-4a - ex Ceramica Verbano | Residenziale | 4 ha | |
| PII-1 - ex ceramica Ponte via Buozzi | Residenziale | 3 ha | |
| PII-5a - Ferrovie FNM e RFI | Terziario | 3 ha | |
| AT-8 via Alla Torre | Turistico/ricettivo | 3 ha | |
| AT-3 via Bellorini | Residenziale | 2 ha | |
| AT-5 via Sul Monte | Turistico/ricettivo | 2 ha | |
| PII-4b - ex Ceramica Verbano | Turistico/ricettivo | 2 ha | |
| AT-2 via Ceresolo | Residenziale | 1 ha | |
| AT-6a via San Fermo | Residenziale | 1 ha | |
| PII-3 - ex Villa Preziosa | Servizi | 1 ha | |
| AT-9 via Dei Tiglio | Turistico/ricettivo | 1 ha | |
| AT-7 via Monteggia | Turistico/ricettivo | 1 ha | |
| AT-4a via alla Rocca / XXV | Residenziale | 7.081 m² | |
| AT-4b via alla Rocca / XXV | Servizi | 4.346 m² | |
| AT-1 via Ceresolo | Servizi | 3.461 m² | |
| AT-6b via San Fermo | Residenziale | 2.612 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 bassa | 9,6 % | |
| 5 molto elevata | 37,7 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 3,6 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 23,3 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 20,3 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (< 0,1 % del territorio)
- Z1b — Zona caratterizzata da movimenti franosi quiescenti (0,1 % del territorio)
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (1,6 % del territorio)
- Z2a — Zone con terreni di fondazione saturi particolarmente scadenti (riporti poco addensati, depositi altamente compressibili, ecc) (4,7 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (3,7 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (1,3 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (20,3 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Zona costiera del Lago Maggiore, Castelveccana — Decreto Ministeriale del 07/08/1961 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Zona rivierasca del Lago Maggiore, Laveno Mombello — Decreto Ministeriale del 01/12/1961 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Zona costiera del Lago Maggiore, Leggiuno — Decreto Ministeriale del 26/09/1962 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio, Castelveccana — Decreto Ministeriale del 16/11/1968 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Zona panoramica e pregiate ville, Laveno Mombello — Decreto Ministeriale del 13/02/1968 · decreto (PDF)
- Zona collinare denominata Monte San Clemente in Caravate, Sangiano, Cittiglio e Laveno Mombello — Deliberazione Giunta Regionale del 30/12/2009 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): territori contermini al Maggiore (Lago).
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
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Foglio e particella a Laveno-Mombello · Codice catastale E496 · Zona sismica · Zona climatica