PGT di Ispra
Ispra (Varese): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 15.10.2025. Superficie comunale 14,0 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 449 ha | 32,1 % | 143 |
| Tessuto urbano consolidato | 415 ha | 29,7 % | 304 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 42 ha | 3,0 % | 10 |
| Servizi e impianti | 39 ha | 2,8 % | 118 |
| Ambiti di trasformazione | 5 ha | 0,4 % | 3 |
| Nuclei di antica formazione | 8 ha | 0,6 % | 25 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 24 ha | 1,7 % | 23 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 12,5 %; indifferenza funzionale 11,0 %; servizi 2,7 %; infrastrutture di trasporto areali 2,3 %; turistico/ricettivo 1,3 %; produttivo < 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (3)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| F | Indifferenza funzionale | 4 ha | |
| G | Turistico/ricettivo | 6.382 m² | |
| C | Turistico/ricettivo | 6.058 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 3 media | 8,1 % | |
| 4 elevata | 40,3 % | |
| 5 molto elevata | 7,3 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 — senza particolari limitazioni | 3,4 % | |
| 2 — con modeste limitazioni | 41,6 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 6,7 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 4,4 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (0,3 % del territorio)
- Z2a — Zone con terreni di fondazione saturi particolarmente scadenti (riporti poco addensati, depositi altamente compressibili, ecc) (1,0 % del territorio)
- Z2b — Zone con depositi granulari fini saturi (0,2 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (40,5 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (2,4 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (10,4 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Zona costiera, Angera — Decreto Ministeriale del 20/10/1956 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Sponda del Lago Maggiore, Brebbia — Decreto Ministeriale del 12/10/1962 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Sponda del Lago Maggiore, Ispra — Decreto Ministeriale del 12/10/1962 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio, Cadrezzate — Decreto Ministeriale del 16/02/1972 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Restante parte del territorio visuale della parte opposta della sponda del Lago Maggiore, Ranco — Decreto Ministeriale del 25/02/1976 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Beni individui (ville, parchi, giardini vincolati):
- Parco della Villa Quassa, Ispra — Decreto Ministeriale del 29/10/1951 · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): territori contermini al Maggiore (Lago).
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Ispra · Codice catastale E367 · Zona sismica · Zona climatica