PGT di Guanzate
Guanzate (Como): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 08.06.2022. Superficie comunale 7,0 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 438 ha | 62,6 % | 193 |
| Tessuto urbano consolidato | 236 ha | 33,7 % | 297 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 453 ha | 64,7 % | 178 |
| Servizi e impianti | 27 ha | 3,8 % | 81 |
| Ambiti di trasformazione | 13 ha | 1,9 % | 9 |
| Nuclei di antica formazione | 13 ha | 1,9 % | 28 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 11 ha | 1,5 % | 12 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 18,8 %; produttivo 7,0 %; infrastrutture di trasporto areali 4,4 %; servizi 3,5 %.
Ambiti di trasformazione (9)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| ATP/1 - via Galilei | Produttivo | 3 ha | |
| ATR/4 - via Rossini | Residenziale | 3 ha | |
| ATR/5 - via Sant’Ambrogio | Residenziale | 2 ha | |
| ATR/7 - via 11 Settembre | Residenziale | 1 ha | |
| ATR/1 - via Patrioti | Residenziale | 1 ha | |
| ATR/2 - via Patrioti/Innocenzo XI | Residenziale | 1 ha | |
| ATR/8 - via Quasimodo | Residenziale | 7.492 m² | |
| ATR/6 - via Toscanini | Residenziale | 6.111 m² | |
| ATR/3 - via Ariosto/Madonna | Residenziale | 3.054 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 3 media | 49,8 % | |
| 4 elevata | 45,6 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 — senza particolari limitazioni | 19,9 % | |
| 2 — con modeste limitazioni | 74,2 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 4,8 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 1,6 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (0,1 % del territorio)
- Z2 — Zone con terreni di fondazioni particolarmente scadenti (2,5 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (70,9 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (26,8 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Nessun decreto di notevole interesse pubblico, lago o parco regionale mappato sul territorio comunale. Fiumi tutelati, boschi e quote sopra i 1.600 m restano vincolati per legge: verifica il punto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Guanzate · Codice catastale E235 · Zona sismica · Zona climatica