PGT di Gardone Riviera
Gardone Riviera (Brescia): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 19.05.2021. Superficie comunale 21,2 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 919 ha | 43,4 % | 133 |
| Tessuto urbano consolidato | 128 ha | 6,0 % | 294 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 1.840 ha | 87,0 % | 231 |
| Servizi e impianti | 33 ha | 1,6 % | 342 |
| Ambiti di trasformazione | 2 ha | 0,1 % | 9 |
| Aree dismesse, abbandonate, degradate | 2 ha | 0,1 % | 6 |
| Nuclei di antica formazione | 12 ha | 0,6 % | 10 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 12 ha | 0,6 % | 7 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 5,2 %; turistico/ricettivo 0,8 %; produttivo < 0,1 %; terziario < 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (9)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| AdT 6 | Turistico/ricettivo | 5.456 m² | |
| AdT 8 | Residenziale | 4.780 m² | |
| AdT 2 | Residenziale | 3.132 m² | |
| AdT 3 | Residenziale | 2.595 m² | |
| AdT 7 | Residenziale | 2.496 m² | |
| AdT 1 | Residenziale | 2.368 m² | |
| AdT 4 | Residenziale | 1.794 m² | |
| AdT 5 | Residenziale | 1.620 m² | |
| AdT 8 | Residenziale | 410 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 3 media | 4,8 % | |
| 4 elevata | 63,6 % | |
| 5 molto elevata | 1,0 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 13,6 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 68,3 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 18,0 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (12,7 % del territorio)
- Z1b — Zona caratterizzata da movimenti franosi quiescenti (0,6 % del territorio)
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (39,6 % del territorio)
- Z2a — Zone con terreni di fondazione saturi particolarmente scadenti (riporti poco addensati, depositi altamente compressibili, ecc) (4,2 % del territorio)
- Z2b — Zone con depositi granulari fini saturi (0,2 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (5,0 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (8,0 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (12,3 % del territorio)
- Z4d — Zona con presenza di argille residuali e terre rosse di origine eluvio-colluviale (5,7 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Zona costiera del Lago di Garda, comuni di Gargnano e Toscolano Maderno — Decreto Ministeriale del 15/03/1958 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Zona costiera del Lago di Garda e isole, Roè Volciano, Salò e San Felice del Benaco — Decreto Ministeriale del 08/04/1958 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Zona costiera del lago, Gardone Riviera — Decreto Ministeriale del 06/02/1959 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): territori contermini al Garda (Lago di); parco: .
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
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Foglio e particella a Gardone Riviera · Codice catastale D917 · Zona sismica · Zona climatica