PGT di Gussago
Gussago (Brescia): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 21.05.2025. Superficie comunale 25,0 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 1.909 ha | 76,3 % | 1.906 |
| Tessuto urbano consolidato | 570 ha | 22,8 % | 2.703 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 1.226 ha | 49,0 % | 20 |
| Servizi e impianti | 75 ha | 3,0 % | 1.876 |
| Ambiti di trasformazione | 25 ha | 1,0 % | 11 |
| Nuclei di antica formazione | 75 ha | 3,0 % | 24 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 47 ha | 1,9 % | 54 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 9,7 %; produttivo 5,6 %; infrastrutture di trasporto areali 4,5 %; servizi 2,9 %; impianti tecnologici < 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (11)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| F | Produttivo | 11 ha | |
| G | Residenziale | 3 ha | |
| C | Residenziale | 2 ha | |
| B | Residenziale | 2 ha | |
| L | Residenziale | 2 ha | |
| I | Residenziale | 1 ha | |
| H | Produttivo | 1 ha | |
| D | Residenziale | 1 ha | |
| E | Residenziale | 7.917 m² | |
| A | Residenziale | 6.801 m² | |
| M | Terziario | 3.148 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 molto bassa | 5,4 % | |
| 2 bassa | 8,3 % | |
| 3 media | 24,0 % | |
| 4 elevata | 60,3 % | |
| 5 molto elevata | 2,2 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 14,1 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 78,8 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 7,4 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (0,2 % del territorio)
- Z1b — Zona caratterizzata da movimenti franosi quiescenti (0,5 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (50,3 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (10,3 % del territorio)
Carta del consumo di suolo
superficie agricola o naturale: 77,4 %; superficie urbanizzata: 22,4 %; superficie urbanizzabile: 0,5 %.
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Dichiarazione di notevole interesse pubblico di aree comprese nel territorio di Gussago (BS) — Decreto Ministeriale del 27/07/2018 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Gussago · Codice catastale E271 · Zona sismica · Zona climatica