PGT di Desenzano del Garda

Desenzano del Garda (Brescia): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 24.09.2025. Superficie comunale 60,7 km².

Tavola delle previsioni di piano

Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).

Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 7,7 %; servizi 3,2 %; produttivo 1,5 %; turistico/ricettivo 0,5 %; terziario 0,3 %.

Ambiti di trasformazione (8)

Classi di sensibilità paesistica

Cosa comporta la classe di sensibilità

Classi di fattibilità geologica

Cosa significano le classi 1–4

Pericolosità sismica locale

• Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (< 0,1 % del territorio)
• Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (0,2 % del territorio)
• Z2a — Zone con terreni di fondazione saturi particolarmente scadenti (riporti poco addensati, depositi altamente compressibili, ecc) (1,8 % del territorio)
• Z2b — Zone con depositi granulari fini saturi (1,7 % del territorio)
• Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (20,8 % del territorio)
• Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (< 0,1 % del territorio)
• Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (51,6 % del territorio)

Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)

Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:

• Penisola di Sirmione, Sirmione — Decreto Ministeriale del 18/11/1955 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
• Zona costiera del lago, Desenzano, Lonato e Padenghe sul Garda — Decreto Ministeriale del 16/03/1956 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
• Lungolago, Desenzano del Garda — Decreto Ministeriale del 05/11/1956 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
• Zona della collina del Corno, Desenzano del Garda — Decreto Ministeriale del 16/12/1958 · decreto (PDF)
• Zona a monte della strada Desenzano-Padenghe, Lonato — Decreto Ministeriale del 01/10/1959 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
• Torre e Ossario in San Martino della Battaglia e Desenzano del Garda — Decreto Ministeriale del 20/07/1960 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
• Abitato del Comune, Desenzano del Garda — Decreto Ministeriale del 14/11/1962 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
• Zone panoramiche, Lonato — Decreto Ministeriale del 25/08/1965 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
• Monte Croce (versante ovest), Desenzano del Garda — Decreto Ministeriale del 20/05/1967 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
• Intero specchio lacuale in Comune di Sirmione — Deliberazione Giunta Regionale del 19/05/2008 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
• Riviera del Lago di Garda nei Comuni di Desenzano del Garda e Sirmione — Deliberazione Giunta Regionale del 19/05/2008 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)

Beni individui (ville, parchi, giardini vincolati):

• Giardino, Villa Pellizzari e filari di cipressi, Desenzano del Garda — Decreto Ministeriale del 14/03/1960 · decreto (PDF)

Vincoli per legge (art. 142): territori contermini al Garda (Lago di); parco: .

Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.

Verifica un punto sulla mappa del PGT

Foglio e particella a Desenzano del Garda · Codice catastale D284 · Zona sismica · Zona climatica

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