PGT di Dongo
Dongo (Como): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 04.03.2026. Superficie comunale 7,6 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 396 ha | 52,3 % | 257 |
| Tessuto urbano consolidato | 107 ha | 14,1 % | 441 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 16 ha | 2,2 % | 13 |
| Servizi e impianti | 13 ha | 1,7 % | 154 |
| Ambiti di trasformazione | 3 ha | 0,4 % | 13 |
| Ambiti di rigenerazione urbana e territoriale | 9 ha | 1,2 % | 5 |
| Aree dismesse, abbandonate, degradate | 6 ha | 0,8 % | 3 |
| Nuclei di antica formazione | 6 ha | 0,8 % | 81 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 9,0 %; infrastrutture di trasporto areali 2,0 %; servizi 1,7 %; produttivo 0,7 %; turistico/ricettivo 0,7 %; terziario < 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (13)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| AT15 | Turistico/ricettivo | 9.846 m² | |
| AT09 | Residenziale | 4.349 m² | |
| AT06 | Residenziale | 4.009 m² | |
| AT05 | Residenziale | 2.768 m² | |
| AT07 | Turistico/ricettivo | 2.032 m² | |
| AT22 | Produttivo | 1.768 m² | |
| AT03 | Produttivo | 1.386 m² | |
| AT12 | Residenziale | 1.292 m² | |
| AT08 | Residenziale | 1.175 m² | |
| AT23 | Residenziale | 1.014 m² | |
| AT10 | Residenziale | 935 m² | |
| AT02 | Residenziale | 768 m² | |
| AT16 | Residenziale | 751 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 4 elevata | 10,8 % | |
| 5 molto elevata | 89,2 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 — senza particolari limitazioni | 28,7 % | |
| 2 — con modeste limitazioni | 10,4 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 26,7 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 34,2 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (3,0 % del territorio)
- Z1b — Zona caratterizzata da movimenti franosi quiescenti (33,8 % del territorio)
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (1,4 % del territorio)
- Z2b — Zone con depositi granulari fini saturi (5,6 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (21,2 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (10,4 % del territorio)
Carta del consumo di suolo
superficie agricola o naturale: 84,4 %; superficie urbanizzata: 14,8 %; superficie urbanizzabile: 0,8 %.
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Fascia costiera del lago di Como e vista panoramica sulla sponda opposta, Argegno, Cernobbio, Como, Moltrasio, Carate Urio, Laglio, Brienno, Colonno, Sala Comacina, Ossuccio, Lenno, Tremezzo, Griante, Menaggio, S Maria Rezzonico, Cremia, Pianello L* — Decreto Ministeriale del 16/08/1955 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Intero Territorio, Consiglio di Rumo — Decreto Ministeriale del 27/04/1976 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio del Comune, esclusa la zona industriale e portuale, Comune di Dongo — Decreto del Presidente della Giunta Regionale del 04/03/1980 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): territori contermini al Como (Lago di).
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Dongo · Codice catastale D341 · Zona sismica · Zona climatica