PGT di Brezzo di Bedero
Brezzo di Bedero (Varese): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 09.04.2014. Superficie comunale 9,7 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 59 ha | 6,1 % | 48 |
| Tessuto urbano consolidato | 85 ha | 8,8 % | 111 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 422 ha | 43,7 % | 20 |
| Servizi e impianti | 8 ha | 0,8 % | 75 |
| Ambiti di trasformazione | 3 ha | 0,3 % | 8 |
| Nuclei di antica formazione | 8 ha | 0,8 % | 21 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 2 ha | 0,3 % | 9 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 8,4 %; produttivo 0,3 %; turistico/ricettivo < 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (8)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| ATR4 | Residenziale | 8.394 m² | |
| ATR2b | Residenziale | 5.723 m² | |
| ATR2a | Residenziale | 4.516 m² | |
| ATR1a | Residenziale | 4.292 m² | |
| ATR5 | Turistico/ricettivo | 3.800 m² | |
| ATR3 | Residenziale | 2.744 m² | |
| ATR1b | Servizi | 773 m² | |
| ATS | Servizi | 734 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 3 media | 2,7 % | |
| 4 elevata | 44,0 % | |
| 5 molto elevata | 17,1 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 40,5 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 9,4 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 14,0 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (< 0,1 % del territorio)
- Z1b — Zona caratterizzata da movimenti franosi quiescenti (< 0,1 % del territorio)
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (0,6 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (10,9 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (0,9 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (44,4 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Zona costiera del Lago Maggiore, Brezzo di Bedero — Decreto Ministeriale del 06/10/1961 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio, Porto Valtravaglia — Decreto Ministeriale del 16/11/1968 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio, Brezzo di Bedero — Decreto Ministeriale del 14/02/1969 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): territori contermini al Maggiore (Lago).
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Brezzo di Bedero · Codice catastale B166 · Zona sismica · Zona climatica