PGT di Buguggiate
Buguggiate (Varese): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 15.02.2023. Superficie comunale 2,6 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 38 ha | 14,7 % | 21 |
| Tessuto urbano consolidato | 95 ha | 36,8 % | 124 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 59 ha | 22,8 % | 39 |
| Servizi e impianti | 14 ha | 5,2 % | 108 |
| Ambiti di trasformazione | 3 ha | 1,0 % | 4 |
| Nuclei di antica formazione | 6 ha | 2,2 % | 9 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 7 ha | 2,7 % | 9 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 32,5 %; produttivo 3,4 %; terziario 0,9 %.
Ambiti di trasformazione (4)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| AT4 | Turistico/ricettivo | 9.085 m² | |
| AT3 | Residenziale | 6.935 m² | |
| AT2 | Residenziale | 5.875 m² | |
| AT1 | Terziario | 3.585 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 bassa | 6,3 % | |
| 3 media | 31,1 % | |
| 4 elevata | 24,7 % | |
| 5 molto elevata | 35,3 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 — senza particolari limitazioni | 2,7 % | |
| 2 — con modeste limitazioni | 76,7 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 7,9 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 13,1 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z2a — Zone con terreni di fondazione saturi particolarmente scadenti (riporti poco addensati, depositi altamente compressibili, ecc) (14,8 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (7,3 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (74,9 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Zona costiera Lago di Varese nei Comuni di Azzate, Bardello, Biandronno, Cazzago Brabbia, Bodio Lomnago, Galliate Lombardo — Decreto Ministeriale del 09/11/1961 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Zona rivierasca della restante parte del Lago di Varese, Buguggiate — Decreto Ministeriale del 01/06/1963 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Zona costiera del Lago di Varese, Varese — Decreto Ministeriale del 04/09/1963 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): territori contermini al Varese (Lago di).
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Buguggiate · Codice catastale B258 · Zona sismica · Zona climatica