PGT di Besano
Besano (Varese): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 29.04.2026. Superficie comunale 3,5 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 249 ha | 70,8 % | 77 |
| Tessuto urbano consolidato | 96 ha | 27,2 % | 231 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 202 ha | 57,4 % | 32 |
| Servizi e impianti | 13 ha | 3,8 % | 53 |
| Ambiti di trasformazione | 1 ha | 0,3 % | 3 |
| Ambiti di rigenerazione urbana e territoriale | 3 ha | 0,8 % | 1 |
| Aree dismesse, abbandonate, degradate | 3 ha | 0,8 % | 1 |
| Nuclei di antica formazione | 4 ha | 1,2 % | 3 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 3 ha | 0,8 % | 13 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 20,6 %; servizi 3,1 %; infrastrutture di trasporto areali 2,4 %; terziario 0,6 %; indifferenza funzionale 0,5 %; impianti tecnologici < 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (3)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| AT 2 | Residenziale | 6.156 m² | |
| AT 1 | Residenziale | 2.149 m² | |
| AT 3 | Residenziale | 2.048 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 bassa | 10,8 % | |
| 3 media | 9,0 % | |
| 4 elevata | 27,4 % | |
| 5 molto elevata | 52,8 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 21,2 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 23,9 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 54,9 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (2,2 % del territorio)
- Z1b — Zona caratterizzata da movimenti franosi quiescenti (1,8 % del territorio)
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (45,3 % del territorio)
- Z2a — Zone con terreni di fondazione saturi particolarmente scadenti (riporti poco addensati, depositi altamente compressibili, ecc) (1,3 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (43,6 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (3,6 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (3,4 % del territorio)
Carta del consumo di suolo
superficie agricola o naturale: 74,5 %; superficie urbanizzata: 24,4 %; superficie urbanizzabile: 1,1 %.
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Morfologia e vegetazione, Viggiù — Decreto Ministeriale del 21/06/1969 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Besano · Codice catastale A819 · Zona sismica · Zona climatica